Villa Älva - Traumhaus in Can Girona - Sitges

3.795.000 €

Villa Älva ist ein brandneues Zuhause in Can Girona, einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete in Sitges. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr modernes Design, elegante Einfachheit und die Verwendung hochwertiger Materialien wie Naturstein, Eichenholz und Messingoberflächen aus.Auf einem 1.250 qm großen Grundstück erbaut, bietet die Villa etwa 460 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Sie umfasst 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Hauptetage verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden 3,6 Meter hohen Decken und großen bodentiefen Fenstern, die atemberaubende mediterrane Ausblicke einfangen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen.Das äußere Design wurde sorgfältig gestaltet, um den mediterranen Lebensstil zu verkörpern, mit einem 10 Meter langen Swimmingpool, einem Entspannungsbereich mit Feuerstelle, einer Außenküche und mehreren Terrassen, die zum Meer hin ausgerichtet sind.Die Hauptsuite beinhaltet einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, das mit Naturstein ausgestattet ist, und Zugang zu einer privaten Terrasse. Zu den weiteren Features gehören ein heller, natürlich belichteter Fitnessraum, ein separates Gästeapartment und eine Garage mit Platz für drei Autos.Ideale Lage neben dem Golfplatz Terramar, vereint die Villa Privatsphäre und offenen Ausblick, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Sitges und etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt ist.Der Preis be…

Exklusives Grundstück mit genehmigtem Luxusvilla-Projekt und Meerblick in Sitges

1.995.000 €

Eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxushaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sitges zu bauen.Das Grundstück umfasst eine Fläche von 606,40 m² mit ununterbrochener Sicht auf das Mittelmeer und die ikonische Kirche von Sitges. Es wird zusammen mit einem vollständig entwickelten architektonischen Projekt und einer Baugenehmigung angeboten, die sich derzeit in der finalen Genehmigungsphase befindet, was sowohl die Entwicklungszeit als auch die administrative Unsicherheit reduziert.Das aktuelle Design umfasst eine zeitgenössische Villa auf einer Ebene mit etwa 242,56 m² Wohnfläche sowie einer 60 m² großen Garage im Keller. Der Grundriss konzentriert sich auf offene Räume, natürliches Licht und direkten Zugang zu Außenwohnbereichen.Das Projekt beinhaltet außerdem einen privaten Swimmingpool und großzügige Terrassen, die darauf ausgelegt sind, die Ausblicke und das mediterrane Klima optimal zu nutzen.Einer der Hauptvorteile dieser Gelegenheit ist ihre Flexibilität. Käufer können den Grundriss, Materialien, Oberflächen und das architektonische Design nach ihren eigenen Anforderungen anpassen. Vorbehaltlich der lokalen Planungsbestimmungen können auch alternative Konfigurationen wie eine zweigeschossige Villa mit Keller entwickelt werden.Dies ist nicht einfach ein Grundstück zum Verkauf; es handelt sich um ein fertiggestelltes Wohnprojekt, das es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, ein maßgeschneidertes Zuhause an einem erstklassigen Küstenstandort zu schaff…

Wunderschönes Landgut mit endlosen Möglichkeiten in der Nähe von Sitges

1.370.000 €

Dieses charmante Landhaus befindet sich auf 10 Hektar ruhig gelegener Natur, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen oder ein Geschäft nur wenige Minuten von Sitges entfernt gründen möchten.In einer privilegierten Lage erhebt sich ein charmantes historisches Bauernhaus, das die Essenz der Vergangenheit mit der Gegenwart verbindet. Ausgestattet mit geräumigen Ställen und Reitarena, ist dieser Raum für Bildungszwecke sowie für Gastronomie und ländlichen Tourismus zugelassen. Es ist ein idealer Ort, um mit der Natur und Tradition in Kontakt zu treten.Für Pferdeliebhaber:Platz für bis zu 8 Pferde, mit 5 Ställen, 3 überdachten Außenzäunen und 3 ohne Dach.Mehrere Weiden und Parkplätze.Haupthaus (450 m²):Erdgeschoss: Große Küche und Esszimmer, offenes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, zusätzlicher Essbereich, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.Erster Stock: 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer.Master-Suite: Eigenes Badezimmer.Separates Apartment: Eigener Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.Zusätzliche Merkmale:Privater Wasserbrunnen.Solarpaneele für nachhaltige Energie.Schöner Garten und überdachte Veranda.Waldboden verfügbar für Baumernte.Anbau (Escoleta):Derzeit eine Waldschule/Kindergarten für Kinder bis 6 Jahre.Umfasst einen großen Raum, Küche und 2 Badezimmer, anpassbar für verschiedene Zwecke.Dies ist eine einzigartige Chance, nachhaltig in einer ruhigen Umgebung mit endlosem Potenzial für persönliche oder geschäftliche Projekte zu le…

Zeitgenössische Eco-Villa in Mas Alba - Neubau

1.350.000 €

Zeitgenössische Öko-Villa: Wo Natur auf modernes Design trifftMas Alba – Ein nachhaltiges Refugium 5 Minuten von Sitges entferntErleben Sie ein Zuhause, das mit seiner Umgebung atmet. Diese 300 m² große Architektur-Aussage, die kürzlich auf einem 750 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde, definiert das mediterrane Leben neu durch eine mutige Mischung aus Sichtbeton, Naturholz und modernster Nachhaltigkeit.Das Outdoor-Erlebnis & Öko-Innovation Die Immobilie wird von einem atemberaubenden 8×3 m großen Salzwasser-Infinity-Pool dominiert, der einen Blick auf die umliegenden, mediterran bepflanzten Hügel bietet. Die Villa wurde für einen umweltfreundlichen Lebensstil entworfen und ist eine Hochburg grüner Technologie:Energieunabhängigkeit: Discret platzierte Solarpanels und ein hocheffizientes aerothermales System für Fußbodenheizung und -kühlung.Wassermanagement: Fortschrittliche Regenwasserauffang- und Grauwasser-Recycling-Systeme.Premium-Isolierung: Eine 10-jährige Herstellergarantie unterstützt einen Bau mit einer 22 cm doppelten natürlichen Wollisolierbarriere, die eine angesehene Energieeffizienzklasse A erreicht.Im Inneren ist das Zuhause eine Galerie aus Licht und Raum. Massive bodentiefe Fenster beseitigen die Grenze zwischen Innenraum und den umliegenden Hügeln, während hohe Decken und natürliche Querlüftung das ganze Jahr über für frische Luft sorgen.Gesellige Bereiche: Zwei unabhängige Lounges auf beiden Etagen bieten separate Zonen für Familien-Filmabende und form…

Eine Villa für diejenigen, die nach etwas wirklich anderem suchen.

1.350.000 €

Eine Villa für Menschen, die nach etwas wirklich Anderem suchen. Diese vollständig renovierte Villa in Mas d'en Serra, Sant Pere de Ribes bietet einen Panoramablick von Sitges bis nach Vilanova i la Geltrú - mit Privatsphäre, die schwer zu finden ist. Dank einer speziellen Folie auf den Glasfassaden können Sie die Aussicht von drinnen genießen, während niemand von außen hereinsehen kann.Die aktuellen Eigentümer haben die gesamte Immobilie im letzten Jahr mit großem Augenmerk auf Details renoviert. Badezimmer, Böden, Poolbereich, Photovoltaikanlage, Aerothermie und technische Installationen - alles wurde mit Qualität und Komfort erneuert.Das Haus ist um Licht, Ausblicke und offene Räume gebaut.Die Hauptebene bietet eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der von Glas umgeben ist und mit einer großen Terrasse verbunden ist. Auf dieser Etage gibt es auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine wunderschöne Master-Suite. Jedes Zimmer hat offene Ausblicke - eine Seite in Richtung Sitges, die andere Richtung Vilanova.Die obere Etage ist ein spektakulärer Glasraum, der derzeit als Büro und Chill-out-Bereich genutzt wird, mit einer weiteren großen Terrasse und fast 360° Ausblicken über die Küste und die Hügel.Neben dem Salzwasser-Poolbereich gibt es auch ein unabhängiges Studio mit offener Küche, Schlafzimmerbereich und Badezimmer - ideal für Gäste, Familie, Homeoffice oder längere Aufenthalte.Im Unterge…

Exquisites Landhaus umgeben von katalanischen Weinbergen

1.290.000 €

Dieses wunderschön renovierte Landhaus ist voller natürlichem Licht, mit großen Fenstern, offenen Ausblicken und einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4 Hektar in der Weinregion Penedès, nahe Barcelona, in Castellví de Marca.Die Immobilie umfasst einen Salzwasserpool, Pferdeställe, eine Koppel, mehrere große Lager- und Lagerflächen sowie einen eigenen Brunnen - sie bietet Raum, Privatsphäre und eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es für die private Nutzung, für Pferde oder Projekte.Ursprünglich 1970 erbaut, wurde die Masia seit 2001 vom aktuellen Eigentümer sorgfältig renoviert. Ziel war es, ihre Essenz zu bewahren und sie an den heutigen Lebensstil anzupassen - traditionelle Elemente mit moderneren Aspekten zu kombinieren.Sie werden dieses Gleichgewicht im gesamten Haus wahrnehmen: originale Merkmale neben klaren Linien, hohen Decken und großen Fenstern, die das Innere mit der umliegenden Landschaft verbinden. Es ist ein Ort, an dem man natürlich langsamer wird - sei es beim Kaffee am Morgen oder einem Glas lokalen Weins am Abend, während man über die Weinberge und Hügel blickt.Es gibt auch ein zweites Gebäude mit kleinen Wohnungen, das sich hinter den Ställen befindet. Es bietet großes Potenzial, als Gästeunterkunft oder für die erweiterte Familie neu gedacht zu werden. Es gibt zusätzlichen Raum, wo eine größere Küche oder ein Gemeinschaftsbereich geschaffen werden könnte.Trotz seiner ruhigen Lage bleibt die Immobilie gut …

Zeitgenössisches Zuhause in natürlicher Umgebung in Barcelona

1.249.000 €

Villa Heidi ist eine charmante und moderne Residenz, die sich in Vallvidrera, einem der grünsten und ruhigsten Viertel Barcelonas, befindet. Vallvidrera, bekannt als das Erholungsgebiet der Stadt, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die perfekt für diejenigen sind, die einen aktiven Lebensstil in der Natur genießen.Die Immobilie ist sehr gut angebunden. In weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Standseilbahn, die direkt mit dem U-Bahn-Netz von Barcelona verbunden ist. Von dort ist die Plaça Catalunya nur 20 Minuten entfernt – ideal, um die Ruhe des Waldes mit dem Puls der Stadt zu verbinden.Das Haus hat eine Gesamtfläche von 385 m² und steht auf einem Grundstück von 464 m². Es erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen Aufzug für einfachen Zugang. Es wurde 1999 erbaut und 2025 renoviert und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.Im Inneren befinden sich sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Master-Suite befindet sich im obersten Stockwerk, mit Glaswänden rundherum, ähnlich einem kleinen Gewächshaus, und bietet einen schönen Ausblick sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Der offene Wohnbereich ist geräumig und verfügt über einen stilvollen Holzofen, perfekt für ruhige Abende.Im Keller gibt es einen spa-ähnlichen Bereich zum Entspannen. Der Eingang ist weit, und die Garage bietet Platz für mehrere Autos. Im Freien umfasst der Garten einen Pool und eine großzügige flache Fläche – ideal für Kinder zum Spielen oder für Outdoor-Spo…

Majestätische Villa mit Meerblick und Pool in Quintmar (Sitges)

1.190.000 €

Wir präsentieren Ihnen diese riesige freistehende Villa, die atemberaubende Ausblicke auf das Meer, Komfort, große Räume und einen mediterranen Lebensstil in bester Lage bietet.Die Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Quintmar, nur 5 Minuten vom Zentrum von Sitges entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt neben dem Haus.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen:UntergeschossGarage mit Platz für 2 Autos sowie Raum für Fahrräder, Motorräder usw.AbstellraumBadMultifunktionsraumHauptebeneGeräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und PoolVoll ausgestattete Küche mit zusätzlichem Zugang zum Garten1 Vollbad1 SchlafzimmerTerrasse mit großem Garten- und Poolblick, alles auf derselben EbeneErster Stock1 Vollbad3 Doppelzimmer, darunter:Master-Suite mit eigenem BadezimmerZugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die mit einem anderen Schlafzimmer geteilt wird, mit Blick auf den Pool und das MeerAußenbereichDas Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einem landscaped Garten und einem privaten Pool, ideal, um das sonnige Klima von Sitges zu genießen.✅ Ideal als Familienhaus oder Zweitwohnung✅ Ruhige und sichere Nachbarschaft✅ Nahe am Zentrum von Sitges und allen AnnehmlichkeitenQuintmar – SitgesEin ruhiges Wohnviertel, gut angebunden, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe und nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Sitges, den Stränden und internationalen Schulen entfernt.Zögern Sie nicht, Rossana für weitere Informationen, eine Be…

Beeindruckendes dreiseitiges Haus mit Touristenlizenz und Meerblick in Sitges

1.150.000 €

Beeindruckendes Doppelhaus mit einer Touristenlizenz (mit hoher Rentabilität) und Meerblick in Vallpineda.Diese Doppelhaushälfte verfügt über einen geräumigen privaten Garten und Pool, hochwertige Ausstattungen, Solarpanele und ein nachweislich hohes Mieteinkommen dank ihrer Touristenlizenz, Stil und Ausblick.Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein sonniges Wohn-Esszimmer mit doppeltem Zugang zum Garten und Pool. Für unsere Kunden, die einen offenen Raum zwischen Küche und Wohnzimmer bevorzugen, gibt es eine einfache Lösung, um es nach Ihrem Geschmack umzubauen.Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer und zwei Doppelzimmer, von denen eines sehr geräumig ist und über ein weiteres Badezimmer ensuite verfügt.Das zweite Geschoss bietet eine große Suite mit Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und atemberaubendem Meerblick, perfekt, um jeden Tag in guter Stimmung zu beginnen. Die oberen Etagen haben brandneue Türen.Im Keller befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit einem Vollbad, ein Abstellraum und ein Waschbereich sowie die Hälfte der Garage, die mit dem Nachbarn geteilt wird, was Platz zum Parken eines Autos oder zur Aufbewahrung von Motorrädern und Fahrrädern bietet.Es ist auch sehr wichtig zu wissen, dass das Haus mit den auf dem Dach installierten Photovoltaik-Solarpanele seinen eigenen Strom erzeugt. Dies sorgt für niedrige Stromrechnungen, sodass Sie die Klimaanlage zum Kühlen oder Heizen des Hauses mit gutem Gewissen nutzen können.Se…