Zeitgenössische Öko-Villa: Wo Natur auf modernes Design trifft

Mas Alba – Ein nachhaltiges Refugium 5 Minuten von Sitges entfernt

Erleben Sie ein Zuhause, das mit seiner Umgebung atmet. Diese 300 m² große Architektur-Aussage, die kürzlich auf einem 750 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde, definiert das mediterrane Leben neu durch eine mutige Mischung aus Sichtbeton, Naturholz und modernster Nachhaltigkeit.

Das Outdoor-Erlebnis & Öko-Innovation Die Immobilie wird von einem atemberaubenden 8×3 m großen Salzwasser-Infinity-Pool dominiert, der einen Blick auf die umliegenden, mediterran bepflanzten Hügel bietet. Die Villa wurde für einen umweltfreundlichen Lebensstil entworfen und ist eine Hochburg grüner Technologie:

1. Energieunabhängigkeit: Discret platzierte Solarpanels und ein hocheffizientes aerothermales System für Fußbodenheizung und -kühlung.
2. Wassermanagement: Fortschrittliche Regenwasserauffang- und Grauwasser-Recycling-Systeme.
3. Premium-Isolierung: Eine 10-jährige Herstellergarantie unterstützt einen Bau mit einer 22 cm doppelten natürlichen Wollisolierbarriere, die eine angesehene Energieeffizienzklasse A erreicht.

Im Inneren ist das Zuhause eine Galerie aus Licht und Raum. Massive bodentiefe Fenster beseitigen die Grenze zwischen Innenraum und den umliegenden Hügeln, während hohe Decken und natürliche Querlüftung das ganze Jahr über für frische Luft sorgen.

1. Gesellige Bereiche: Zwei unabhängige Lounges auf beiden Etagen bieten separate Zonen für Familien-Filmabende und formelles Gastgebern.
2. Kulinarisches Herz: Eine großzügige, offene Küche dient als zentraler Treffpunkt des Hauses.
3. Arbeiten & Entspannen: Ein ruhiges, privates Büro ist ideal für konzentriertes Arbeiten, abseits der vier großzügigen Schlafzimmer.

Der Rückzugsort Master Suite Die Hauptsuite ist ein privater Bereich für sich. Sie verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen eigenen geheimen Gartenhof – eine ruhige Ecke für den Morgenkaffee in völliger Privatsphäre.

Inklusive Luxusdetails Vom maßgefertigten Eingangstor aus massivem Holz über das integrierte Sonos-Soundsystem im gesamten Haus bis hin zum unabhängigen Wäscheraum wurde jeder Zentimeter für maximalen Komfort und anspruchsvolles Wohnen gestaltet.

Fragen Sie uns nach einer Videotour oder Besichtigung.

Gemäß den aktuellen Verbraucherregulierungen möchten wir darauf hinweisen, dass der ausgeschriebene Preis keine anfallenden Steuern oder Kaufkosten, wie z.B. die Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), die in Katalonien derzeit 10 % beträgt, sowie keine Notarkosten oder Grundbuchgebühren enthält. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen. Der Preis beinhaltet keine Steuern (ITP, MwSt. oder AJD, je nach Anwendung), Notar-, Grundbuch- oder andere Kaufkosten. Als Richtwert sollten Käufer etwa 12–13 % zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Wir stellen Ihnen gerne eine vollständige und transparente Übersicht aller Kosten zur Verfügung.