Dieses charmante Landhaus befindet sich auf 10 Hektar ruhig gelegener Natur, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen oder ein Geschäft nur wenige Minuten von Sitges entfernt gründen möchten.

In einer privilegierten Lage erhebt sich ein charmantes historisches Bauernhaus, das die Essenz der Vergangenheit mit der Gegenwart verbindet. Ausgestattet mit geräumigen Ställen und Reitarena, ist dieser Raum für Bildungszwecke sowie für Gastronomie und ländlichen Tourismus zugelassen. Es ist ein idealer Ort, um mit der Natur und Tradition in Kontakt zu treten.

Für Pferdeliebhaber:

1. Platz für bis zu 8 Pferde, mit 5 Ställen, 3 überdachten Außenzäunen und 3 ohne Dach.
2. Mehrere Weiden und Parkplätze.

Haupthaus (450 m²):

1. Erdgeschoss: Große Küche und Esszimmer, offenes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, zusätzlicher Essbereich, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.
2. Erster Stock: 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer.
3. Master-Suite: Eigenes Badezimmer.
4. Separates Apartment: Eigener Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Zusätzliche Merkmale:

1. Privater Wasserbrunnen.
2. Solarpaneele für nachhaltige Energie.
3. Schöner Garten und überdachte Veranda.
4. Waldboden verfügbar für Baumernte.

Anbau (Escoleta):

1. Derzeit eine Waldschule/Kindergarten für Kinder bis 6 Jahre.
2. Umfasst einen großen Raum, Küche und 2 Badezimmer, anpassbar für verschiedene Zwecke.

Dies ist eine einzigartige Chance, nachhaltig in einer ruhigen Umgebung mit endlosem Potenzial für persönliche oder geschäftliche Projekte zu leben.

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Der Preis beinhaltet keine Steuern (ITP, Mehrwertsteuer oder AJD, falls zutreffend), Notarkosten, Grundbuchgebühren oder andere Erwerbskosten. Als Richtwert sollten Käufer ungefähr 12–13% zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Wir stellen Ihnen gerne eine vollständige und transparente Übersicht über alle Kosten zur Verfügung.