Villa Älva ist ein brandneues Zuhause in Can Girona, einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete in Sitges. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr modernes Design, elegante Einfachheit und die Verwendung hochwertiger Materialien wie Naturstein, Eichenholz und Messingoberflächen aus.

Auf einem 1.250 qm großen Grundstück erbaut, bietet die Villa etwa 460 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Sie umfasst 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Hauptetage verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden 3,6 Meter hohen Decken und großen bodentiefen Fenstern, die atemberaubende mediterrane Ausblicke einfangen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen.

Das äußere Design wurde sorgfältig gestaltet, um den mediterranen Lebensstil zu verkörpern, mit einem 10 Meter langen Swimmingpool, einem Entspannungsbereich mit Feuerstelle, einer Außenküche und mehreren Terrassen, die zum Meer hin ausgerichtet sind.

Die Hauptsuite beinhaltet einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, das mit Naturstein ausgestattet ist, und Zugang zu einer privaten Terrasse. Zu den weiteren Features gehören ein heller, natürlich belichteter Fitnessraum, ein separates Gästeapartment und eine Garage mit Platz für drei Autos.

Ideale Lage neben dem Golfplatz Terramar, vereint die Villa Privatsphäre und offenen Ausblick, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Sitges und etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt ist.

Der Preis beinhaltet keine Steuern (ITP, MwSt. oder AJD, falls zutreffend), Notarkosten, Grundbuchgebühren oder andere Erwerbskosten. Als Orientierung sollten Käufer etwa 12–13 % über dem Kaufpreis einplanen. Gerne stellen wir eine vollständige und transparente Aufschlüsselung aller Kosten zur Verfügung.