Eine Villa für diejenigen, die nach etwas wirklich anderem suchen.

Ref.Villa Cristal €1,400,000
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Eine Villa für Menschen, die nach etwas wirklich Anderem suchen. Diese vollständig renovierte Villa in Mas d'en Serra, Sant Pere de Ribes bietet einen Panoramablick von Sitges bis nach Vilanova i la Geltrú - mit Privatsphäre, die schwer zu finden ist. Dank einer speziellen Folie auf den Glasfassaden können Sie die Aussicht von drinnen genießen, während niemand von außen hereinsehen kann.

Die aktuellen Eigentümer haben die gesamte Immobilie im letzten Jahr mit großem Augenmerk auf Details renoviert. Badezimmer, Böden, Poolbereich, Photovoltaikanlage, Aerothermie und technische Installationen - alles wurde mit Qualität und Komfort erneuert.

Das Haus ist um Licht, Ausblicke und offene Räume gebaut.

Die Hauptebene bietet eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der von Glas umgeben ist und mit einer großen Terrasse verbunden ist. Auf dieser Etage gibt es auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine wunderschöne Master-Suite. Jedes Zimmer hat offene Ausblicke - eine Seite in Richtung Sitges, die andere Richtung Vilanova.

Die obere Etage ist ein spektakulärer Glasraum, der derzeit als Büro und Chill-out-Bereich genutzt wird, mit einer weiteren großen Terrasse und fast 360° Ausblicken über die Küste und die Hügel.

Neben dem Salzwasser-Poolbereich gibt es auch ein unabhängiges Studio mit offener Küche, Schlafzimmerbereich und Badezimmer - ideal für Gäste, Familie, Homeoffice oder längere Aufenthalte.

Im Untergeschoss, verbunden mit der Küche und dem Wohnbereich, finden Sie die Garage, den Maschinenraum und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Scooter. Die technische Ausstattung umfasst Photovoltaik-Module mit Batteriesystem, Aerothermie, Entkalkungsanlage, zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung sowie -kühlung im gesamten Haus.

Zusätzliche Merkmale:

  1. Salzwasserpool
  2. Fußbodenheizung und -kühlung
  3. Zentrale Klimaanlage
  4. Photovoltaikanlage mit Batterie
  5. Aerothermie
  6. Elektrisches Garagentor
  7. Garage für ein großes Auto plus Stauraum
  8. Entkalkungsanlage

Eine Nischenimmobilie mit einer ganz besonderen Atmosphäre - und ehrlich gesagt, nicht leicht mit etwas anderem auf dem Markt zu vergleichen.

Bitte kontaktieren Sie Rossana für eine Besichtigung.

Gemäß den aktuellen Verbraucherregelungen bitten wir Sie zu beachten, dass der angegebene Preis keine anfallenden Steuern oder Erwerbskosten umfasst, wie die Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), die in Katalonien derzeit 10% beträgt, noch Notarkosten oder Kosten für das Grundbuchamt. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen. Der Preis beinhaltet keine Steuern (ITP, MwSt. oder AJD, falls zutreffend), Notar-, Grundbuch- oder andere Erwerbskosten. Als Richtwert sollten Käufer etwa 12–13% zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Wir stellen Ihnen gerne eine vollständige und transparente Aufschlüsselung aller Kosten zur Verfügung.

Typ: Villa
Ort: Sant Pere de Ribes
Gegend: Mas d'En Serra-Els Cards
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 443 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Baujahr: 2007
Renovierungsjahr: 2025
Aussicht: Panoramablick

Video der Immobilie

EnergieausweisskalaVerbrauchEmissionen kg CO₂/m²Jahr
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5.607 €/Monat
Gesamt1.682.100 €

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