Esclusivo

Squisita casa di campagna circondata da vigneti catalani

Squisita casa di campagna circondata da vigneti catalani

Ref. Finca las Perdices

1.290.000 €

600 m2
40.000 m2
4
3

Squisita casa di campagna circondata da vigneti catalani

1.290.000 €

600 m2
40.000 m2
4
3

Ref. Finca las Perdices

Agriturismo
a
Barcelona

Questa splendida casa di campagna ristrutturata è piena di luce naturale, con grandi finestre, ampie vedute e un'atmosfera calma e serena in tutto l'ambiente. Si trova su un generoso lotto di circa 4 ettari nella regione vinicola del Penedès, vicino a Barcellona, a Castellví de Marca.

La proprietà include una piscina salina, stalle per cavalli, un paddock, diversi ampi spazi di stoccaggio e magazzino, e un pozzo privato — offrendo spazio, privacy e una vasta gamma di possibilità, sia per uso privato, per cavalli o per progetti.

Originariamente costruita nel 1970, la masia è stata accuratamente ristrutturata dall'attuale proprietario dal 2001. L'obiettivo non era cambiare la sua essenza, ma portarla al modo di vivere di oggi — combinando carattere tradizionale con elementi più moderni.

Noterai questo equilibrio in tutta la casa: elementi originali accanto a linee pulite, soffitti alti e grandi finestre che collegano l'interno con il paesaggio circostante. È il tipo di posto dove ti rallenti naturalmente — sia che si tratti di prendere un caffè al mattino o un bicchiere di vino locale la sera, guardando i vigneti e le colline.

C'è anche un secondo edificio con piccoli appartamenti, situato dietro le stalle. Offre un grande potenziale per essere ripensato come alloggio per ospiti o per una famiglia numerosa. C'è spazio aggiuntivo dove potrebbe essere creata una cucina più grande o un'area comune.

Nonostante il suo ambiente tranquillo, la proprietà rimane ben collegata. Sitges e Vilanova sono a circa 25 minuti, e l'aeroporto di Barcellona è raggiungibile in circa 40 minuti. L'accesso facile alla C-15 e all'AP-7 rende semplici le logistiche quotidiane.

È una di quelle case che è difficile catturare completamente a parole. Se stai cercando spazio, privacy e un legame con la natura — questo è un posto molto speciale all'interno del nostro portafoglio, e merita di essere vissuto di persona.

Il prezzo non include le tasse (ITP, IVA o AJD, a seconda dei casi), notaio, catasto o altri costi d'acquisto. A titolo indicativo, gli acquirenti dovrebbero considerare circa il 12–13% in aggiunta al prezzo di acquisto. Siamo lieti di fornire un resoconto completo e trasparente di tutti i costi.

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Caratteristiche

Tipo:Agriturismo
Camere da letto: 4
Popolazione:Barcelona
Bagni: 3
Salotti:2
Viste:Alla montagna
Sale da pranzo:1
Dimensione della trama:40.000 m²
Cucina:Si
Area utilizzabile:200 m²
Area costruita:600 m²
Anno di rinnovo:2001
Costruito in:1970
Terrazza:40 m²

Riscaldamento:Sì
Piscina:Sì
Barbecue:Sì
Aria condizionata:Sì
Terrazza aperta:Sì
Terrazza coperta:Sì
Adsl:Sì
Parcheggio:Sì
Doppi vetri:Sì
Porta di sicurezza:Sì
Terreno recintato:Sì
Camino:Sì
Serbatoio dell'acqua:Sì
Cucina estiva:Sì

Video della proprietà

Posizione approssimativa

219.00

37.00

Simulatore di mutui

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