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Exquisites Landhaus umgeben von katalanischen Weinbergen

Exquisites Landhaus umgeben von katalanischen Weinbergen

Ref. Finca las Perdices

1.290.000 €

600 m2
40.000 m2
4
3

Exquisites Landhaus umgeben von katalanischen Weinbergen

1.290.000 €

600 m2
40.000 m2
4
3

Ref. Finca las Perdices

Landgut
in
Barcelona

Dieses wunderschön renovierte Landhaus ist voller natürlichem Licht, mit großen Fenstern, offenen Ausblicken und einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4 Hektar in der Weinregion Penedès, nahe Barcelona, in Castellví de Marca.

Die Immobilie umfasst einen Salzwasserpool, Pferdeställe, eine Koppel, mehrere große Lager- und Lagerflächen sowie einen eigenen Brunnen - sie bietet Raum, Privatsphäre und eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es für die private Nutzung, für Pferde oder Projekte.

Ursprünglich 1970 erbaut, wurde die Masia seit 2001 vom aktuellen Eigentümer sorgfältig renoviert. Ziel war es, ihre Essenz zu bewahren und sie an den heutigen Lebensstil anzupassen - traditionelle Elemente mit moderneren Aspekten zu kombinieren.

Sie werden dieses Gleichgewicht im gesamten Haus wahrnehmen: originale Merkmale neben klaren Linien, hohen Decken und großen Fenstern, die das Innere mit der umliegenden Landschaft verbinden. Es ist ein Ort, an dem man natürlich langsamer wird - sei es beim Kaffee am Morgen oder einem Glas lokalen Weins am Abend, während man über die Weinberge und Hügel blickt.

Es gibt auch ein zweites Gebäude mit kleinen Wohnungen, das sich hinter den Ställen befindet. Es bietet großes Potenzial, als Gästeunterkunft oder für die erweiterte Familie neu gedacht zu werden. Es gibt zusätzlichen Raum, wo eine größere Küche oder ein Gemeinschaftsbereich geschaffen werden könnte.

Trotz seiner ruhigen Lage bleibt die Immobilie gut angebunden. Sitges und Vilanova sind etwa 25 Minuten entfernt, und der Flughafen Barcelona ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Der einfache Zugang zur C-15 und AP-7 macht die alltägliche Logistik einfach.

Es ist eines dieser Zuhause, die schwer vollständig in Worte zu fassen sind. Wenn Sie nach Raum, Privatsphäre und einer Verbindung zur Natur suchen - dies ist ein ganz besonderer Ort in unserem Portfolio, dessen Erfahrung sich wirklich lohnt.

Der Preis umfasst keine Steuern (ITP, Mehrwertsteuer oder AJD, je nach Anwendbarkeit), Notargebühren, Grundbuchkosten oder andere Erwerbskosten. Als Richtlinie sollten Käufer ungefähr 12–13 % zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Wir geben Ihnen gerne eine vollständige und transparente Aufschlüsselung aller Kosten.

Merkmale

Typ:Landgut
Schlafzimmer: 4
Ortschaft:Barcelona
Badezimmer: 3
Wohnzimmer:2
Aussicht:Auf die Berge
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:40.000 m²
Küche:Ja
Nutzbare Fläche:200 m²
Bebaute Fläche:600 m²
Jahr der Renovierung:2001
Baujahr:1970
Terrasse:40 m²

Heizung:Ja
Pool:Ja
Grill:Ja
Klimaanlage:Ja
Offene Terrasse:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Adsl:Ja
Parkplatz:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sicherheitstür:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja
Kamin:Ja
Wasserdeposit:Ja
Sommerküche:Ja

Video der Liegenschaft

Ungefähre Lage

219.00

37.00

Hypothekensimulator

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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