Villa Älva - casa da sogno a Can Girona - Sitges

3.795.000 €

Villa Älva è una casa di nuova costruzione situata a Can Girona, una delle aree residenziali più prestigiose di Sitges. La proprietà si distingue per il suo design moderno, la semplicità elegante e l'uso di materiali di alta qualità come pietra naturale, legno di rovere e finiture in ottone.Costruita su un lotto di 1.250 mq, la villa offre circa 460 mq di spazio abitativo, distribuiti su tre livelli. Comprende 6 camere da letto e 4 bagni. Il piano principale presenta un ampio soggiorno e sala da pranzo open-space con soffitti alti 3,6 metri e grandi finestre a tutta altezza che catturano spettacolari viste sul Mediterraneo, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni.Il esterno è stato progettato con attenzione per abbracciare lo stile di vita mediterraneo, con una piscina di 10 metri, un'area lounge relax con un camino, una cucina all'aperto e diverse terrazze orientate verso il mare.La suite principale include una cabina armadio, un bagno rifinito in pietra naturale e accesso a una terrazza privata. Ulteriori caratteristiche includono una palestra luminosa e naturalmente illuminata, un appartamento separato per gli ospiti e un garage con spazio per tre auto.Ideale posizione accanto al campo da golf di Terramar, la villa combina privacy e vista aperta, pur essendo a pochi minuti dal centro di Sitges e a circa 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Barcellona.Il prezzo non include tasse (ITP, IVA o AJD, se applicabile), notaio, registrazione catastale…

Terreno esclusivo con progetto di villa di lusso approvato e vista mare a Sitges

1.995.000 €

Un'opportunità rara per costruire una casa di lusso personalizzata in una delle zone residenziali più ambite di Sitges.La proprietà consiste in un terreno di 606,40 m² con vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo e sull'iconica chiesa di Sitges. Viene offerta insieme a un progetto architettonico completamente sviluppato e a una licenza edilizia attualmente in fase finale di approvazione, riducendo sia i tempi di sviluppo che l'incertezza amministrativa.Il design attuale include una villa contemporanea su un unico livello con una superficie costruita di circa 242,56 m², oltre a un garage di 60 m² nel seminterrato. La disposizione si concentra su spazi aperti, luce naturale e accesso diretto alle aree esterne.Il progetto include anche una piscina privata e generose terrazze progettate per sfruttare al massimo le viste e il clima mediterraneo.Uno dei principali vantaggi di questa opportunità è la sua flessibilità. Gli acquirenti possono modificare la disposizione, i materiali, le finiture e il design architettonico per soddisfare le proprie esigenze. Soggetto alle normative locali, possono anche essere sviluppate configurazioni alternative come una villa su due piani con seminterrato.Non si tratta semplicemente di un terreno in vendita; è un progetto residenziale pronto per l'avvio che consente al futuro proprietario di creare una casa su misura in una posizione costiera privilegiata.Terreni con vista mare, stato di licenza avanzato e questo livello di personalizzazione sono semp…

Bella tenuta di campagna con infinite opportunità vicino a Sitges

1.370.000 €

Questa affascinante casa di campagna si trova su 10 ettari di natura tranquilla, ideale per coloro che cercano uno stile di vita sereno o desiderano avviare un'attività a pochi minuti da Sitges.In un contesto privilegiato, si erge un affascinante casale storico che fonde l'essenza del passato con il presente. Dotato di ampi stalle e arene per equitazione, questo spazio è autorizzato per scopi educativi, così come per la ristorazione e il turismo rurale. È il luogo ideale per connettersi con la natura e la tradizione.Per gli Amanti dei Cavalli:Spazio per fino a 8 cavalli, con 5 stalle, 3 box all'aperto coperti e 3 senza tetto.Molti paddock e aree di parcheggio.Casa Principale (450m²):Piano terra: Ampia cucina e sala da pranzo, soggiorno aperto con camino accogliente, spazio pranzo extra, bagno e lavanderia.Piano primo: 2 camere da letto con bagno condiviso.Suite principale: Bagno privato.Appartamento separato: Ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.Caratteristiche Aggiuntive:Acqua pozzo privato.Pannelli solari per energia sostenibile.Bellissimo giardino e portico coperto.Terreno boschivo disponibile per raccolta alberi.Annesso (Escoleta):Attualmente una scuola forestale/asilo per bambini fino a 6 anni.Include una grande sala, cucina e 2 bagni, adattabili per vari usi.Questa è un'opportunità unica per vivere in modo sostenibile in un ambiente sereno con un potenziale infinito per progetti personali o commerciali.Contattaci oggi per maggiori informazio…

Villa Eco-Contemporanea a Mas Alba - Nuova costruzione

1.350.000 €

Eco-Villa Contemporanea: Dove la Natura Incontra il Design ModernoMas Alba – Un Santuario Sostenibile a 5 Minuti da SitgesVivi un'abitazione che respira con il suo ambiente. Questa dichiarazione architettonica di 300m², recentemente completata su un terreno di 750m², ridefinisce il vivere mediterraneo attraverso un audace mix di cemento a vista, legno naturale e sostenibilità all'avanguardia.L'Esperienza all'Aperto & Eco-Innovazione La proprietà è ancorata da una spettacolare piscina a sfioro in acqua salata di 8×3m con vista sulle colline circostanti, verdi di paesaggi mediterranei. Progettata per uno stile di vita a basso impatto, la villa è una centrale di tecnologia verde:Indipendenza Energetica: Pannelli solari discretamente posizionati e un sistema aerotermico ad alta efficienza per riscaldamento e raffreddamento a pavimento.Saggezza dell'Acqua: Sistemi avanzati di raccolta dell'acqua piovana e riciclo delle acque reflue.Isolamento Premium: Una garanzia strutturale di 10 anni supporta una costruzione con una barriera isolante in lana naturale a doppio strato di 22 cm, ottenendo una prestigiosa Classe Energetica A.All'interno, la casa è una galleria di luce e spazio. Grandi finestre dal pavimento al soffitto eliminano il confine tra l'interno e le colline circostanti, mentre soffitti alti e una ventilazione naturale incrociata mantengono l'atmosfera fresca tutto l'anno.Spazi Sociali: Due soggiorni indipendenti su entrambi i piani offrono zone separate per serate di film …

Una villa per coloro che cercano qualcosa di veramente diverso.

1.350.000 €

Una villa per persone che cercano qualcosa di veramente diverso. Questa villa completamente ristrutturata a Mas d’en Serra, Sant Pere de Ribes offre viste panoramiche da Sitges fino a Vilanova i la Geltrú - con una privacy difficile da trovare. Grazie a un film speciale sulle facciate in vetro, puoi goderti le viste dall'interno mentre nessuno può guardare dall'esterno.Gli attuali proprietari hanno ristrutturato l'intera proprietà lo scorso anno con grande attenzione ai dettagli. Bagni, pavimenti, zona piscina, impianto fotovoltaico, aerotermia e impianti tecnici - tutto è stato rinnovato tenendo a mente qualità e comfort.La casa è costruita attorno alla luce, alle viste e agli spazi aperti.Il livello principale offre una cucina aperta, sala da pranzo e area soggiorno circondata da vetri e collegata a una grande terrazza. Ci sono anche una camera da letto e un bagno su questo piano.Al piano superiore troverai altre due camere da letto, un bagno e una bellissima suite padronale. Ogni stanza gode di viste aperte - un lato verso Sitges, l'altro verso Vilanova.Il piano superiore è una spettacolare stanza in vetro attualmente utilizzata come ufficio e area relax, con un'altra grande terrazza e quasi 360° di vista sulla costa e sulle colline.Accanto alla zona piscina con acqua salata c'è anche uno studio indipendente con cucina a vista, zona notte e bagno - ideale per ospiti, famiglia, lavoro da casa o soggiorni prolungati.Al livello inferiore, collegato alla cucina e all'area sogg…

Squisita casa di campagna circondata da vigneti catalani

1.290.000 €

Questa splendida casa di campagna ristrutturata è piena di luce naturale, con grandi finestre, ampie vedute e un'atmosfera calma e serena in tutto l'ambiente. Si trova su un generoso lotto di circa 4 ettari nella regione vinicola del Penedès, vicino a Barcellona, a Castellví de Marca.La proprietà include una piscina salina, stalle per cavalli, un paddock, diversi ampi spazi di stoccaggio e magazzino, e un pozzo privato — offrendo spazio, privacy e una vasta gamma di possibilità, sia per uso privato, per cavalli o per progetti.Originariamente costruita nel 1970, la masia è stata accuratamente ristrutturata dall'attuale proprietario dal 2001. L'obiettivo non era cambiare la sua essenza, ma portarla al modo di vivere di oggi — combinando carattere tradizionale con elementi più moderni.Noterai questo equilibrio in tutta la casa: elementi originali accanto a linee pulite, soffitti alti e grandi finestre che collegano l'interno con il paesaggio circostante. È il tipo di posto dove ti rallenti naturalmente — sia che si tratti di prendere un caffè al mattino o un bicchiere di vino locale la sera, guardando i vigneti e le colline.C'è anche un secondo edificio con piccoli appartamenti, situato dietro le stalle. Offre un grande potenziale per essere ripensato come alloggio per ospiti o per una famiglia numerosa. C'è spazio aggiuntivo dove potrebbe essere creata una cucina più grande o un'area comune.Nonostante il suo ambiente tranquillo, la proprietà rimane ben collegata. Sitges e Vilan…

Casa Contemporanea in un Ambiente Naturale a Barcellona

1.249.000 €

Villa Heidi è una residenza affascinante e moderna situata a Vallvidrera, una delle zone più verdi e tranquille di Barcellona. Conosciuta come l'area all'aperto della città, Vallvidrera offre numerosi sentieri per passeggiate e ciclabili, perfetti per chi ama uno stile di vita attivo immerso nella natura.La proprietà è molto ben collegata. In meno di 5 minuti a piedi, si raggiunge la Funicolare, che collega direttamente alla rete della metropolitana di Barcellona. Da lì, Plaça Catalunya è a soli 20 minuti – ideale per combinare la calma del bosco con il ritmo della città.La casa ha una superficie totale di 385 m² costruiti su un terreno di 464 m². Si sviluppa su quattro piani ed è dotata di un ascensore per un facile accesso. Costruita nel 1999 e ristrutturata nel 2025, la casa offre sia comodità che funzionalità.All'interno, ci sono sei camere da letto, quattro bagni e un bagno per gli ospiti. La suite matrimoniale si trova all'ultimo piano, con vetri tutto intorno come una piccola serra, offrendo bellissime vedute e una cabina armadio. L'area living open-space è spaziosa e presenta un elegante caminetto a legna, perfetto per serate tranquille.Nel seminterrato, c'è un’area simile a una spa per il relax. L'ingresso è ampio e il garage ha spazio per diverse auto. All'esterno, il giardino include una piscina e un'ampia area pianeggiante – ideale per i bambini per giocare o per praticare sport all'aperto e trascorrere del tempo in famiglia.Villa Heidi è una casa calma ed elegant…

Villa maestosa con vista mare e piscina a Quintmar (Sitges)

1.190.000 €

Vi presentiamo questa enorme villa indipendente, che offre spettacolari viste sul mare, comfort, ampi spazi e uno stile di vita mediterraneo in una posizione privilegiata.Situata nell'incantevole area residenziale di Quintmar, a soli 5 minuti dal centro di Sitges e con una fermata dell'autobus proprio accanto alla casa,La proprietà si sviluppa su tre livelli:SeminterratoGarage con capacità per 2 auto, oltre a spazio per biciclette, moto, ecc.RipostiglioBagnoLocale multifunzionalePiano principaleSpazioso salotto con accesso diretto al giardino e alla piscinaCucina completamente attrezzata con accesso supplementare al giardino1 bagno completo1 camera da lettoTerrazza con grande giardino e vista piscina, tutto comodamente al medesimo livelloPrimo piano1 bagno completo3 camere da letto doppie, tra cui:Suite padronale con bagno privatoAccesso a una terrazza esposta a sud condivisa con un'altra camera, con vista sulla piscina e sul mareSpazio esternoLa casa si trova su un generoso lotto con giardino paesaggistico e piscina privata, perfetta per godere del clima soleggiato di Sitges.✅ Ideale come casa familiare o seconda residenza✅ Quartiere tranquillo e sicuro✅ Vicino al centro di Sitges e a tutti i serviziQuintmar – SitgesUn tranquillo quartiere residenziale, ben collegato, con mezzi pubblici nelle vicinanze e a breve distanza in auto dal centro di Sitges, dalle spiagge e dalle scuole internazionali.Non esitate a contattare Rossana per ulteriori informazioni, per una visita o per …

Imponente casa su tre lati con licenza turistica e vista sul mare a Sitges

1.150.000 €

Impressionante casa bifamiliare con licenza turistica (con alta redditività) e vista mare a Vallpineda.Questa proprietà bifamiliare presenta un ampio giardino privato e piscina, finiture di alta qualità, pannelli solari e un reddito da affitto provato e consistente grazie alla sua licenza turistica, stile e vista.Al piano terra, troverai una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un luminoso soggiorno-pranzo con doppio accesso al giardino e alla piscina. Per i nostri clienti che preferiscono spazi aperti dalla cucina al soggiorno, c'è una soluzione semplice per ristrutturare secondo il proprio gusto.Al primo piano, c'è un bagno completo e due camere da letto matrimoniali, una delle quali è molto spaziosa con un altro bagno privato.Il secondo piano offre una grande suite con bagno, cabina armadio e splendida vista mare, perfetta per iniziare ogni giorno con buon umore. Gli piani superiori hanno tutte porte nuove di zecca.Nel seminterrato, c'è una quarta camera da letto con un bagno completo, un ripostiglio e una zona lavanderia, oltre a metà garage, che è condiviso con il vicino, fornendo spazio per parcheggiare un'auto o riporre motociclette e biciclette.È inoltre molto importante sapere che la casa genera la propria elettricità con i pannelli solari fotovoltaici installati sul tetto. Questo garantisce bollette energetiche basse, consentendoti di utilizzare l'aria condizionata per raffreddare o riscaldare la casa con la massima tranquillità.Guarda il nostr…