Fantastica villa moderna - casa passiva

1.100.000 €

Alcune case sono pratiche. Alcune case sono belle. E a volte ne trovi una che semplicemente rende la vita quotidiana facile.Questa villa di recentissima costruzione a Mas Alba è stata completata nel 2023 ed è stata chiaramente progettata da persone che volevano creare una casa confortevole in cui realmente vivere — non solo qualcosa che sembra bello nelle foto. Il risultato è una moderna casa familiare piena di luce naturale, spazi intelligenti e uno stile di vita interno-esterno rilassato, a pochi minuti da Sitges.Situata su un ampio terreno d'angolo, la proprietà gode di molta privacy e sole durante tutto il giorno. L'atmosfera è calma e aperta, con grandi finestre ovunque che collegano naturalmente la casa al giardino e alle terrazze all'esterno.Il piano superiore è il cuore della casa. Qui trovi un luminoso soggiorno open space con zona salotto, zona pranzo e cucina completamente integrata. Tutto si fonde armoniosamente e le finestre a tutta altezza si aprono direttamente sulla terrazza coperta, rendendola il tipo di luogo dove le colazioni diventano lentamente pranzi e le cene si trasformano facilmente in lunghe serate all'aperto.Allo stesso livello ci sono due camere da letto matrimoniali che condividono un bagno, oltre a una confortevole suite principale con area spogliatoio e bagno privato. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza che circonda la casa. C'è anche un bagno per gli ospiti e una dispensa separata.Al piano inferiore, la disposizione diventa ancora più pratica per la vita familiare. C'è un'altra camera da letto con bagno en-suite perfetta per ospiti, adolescenti o familiari in visita che apprezzano un po' più di indipendenza. Hai anche una spaziosa lavanderia, un'ulteriore stanza attualmente utilizzata come ufficio/ripostiglio e un garage chiuso per due auto.All'esterno, il giardino si sviluppa attorno alla casa con diversi angoli da godere a seconda del momento della giornata. I portici coperti creano deliziosi spazi abitativi all'aperto e la piscina salina si integra perfettamente nello stile moderno della proprietà.Ciò che ci piace personalmente qui è che la casa appare moderna senza sembrare fredda. Ogni cosa è stata progettata tenendo presente il comfort e la sostenibilità — dal sistema aerotermico ai pannelli solari fino alla disposizione pratica e al collegamento con gli spazi esterni.Una casa familiare molto completa in una delle aree residenziali in più rapida crescita vicino a Sitges.Situata a Mas Alba, Sant Pere de Ribes, con circa 287 m² costruiti e 177 m² di superficie abitabile utilizzabile.In conformità con le normative vigenti per i consumatori, si prega di notare che il prezzo pubblicizzato non include le tasse applicabili o i costi di acquisto, come l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), che attualmente in Catalogna è del 10%, né include le spese notarili o i costi di registrazione catastale. Le spese della agenzia sono a carico del venditore. Il prezzo non include tasse (ITP, IVA o AJD, se applicabili), notaio, registrazione catastale o altri costi di acquisto. Come indicazione, gli acquirenti dovrebbero considerare circa il 12-13% in aggiunta al prezzo di acquisto. Saremo lieti di fornire un dettagliato e trasparente riepilogo di tutti i costi.