Sitges Sea Front Luxe Villa

Exquisite Villa aan Zee in de begeerde en iconische omgeving van Vinyet in Sitges Deze adembenemende villa, oorspronkelijk gebouwd in het begin van de 20e eeuw, is in 2020 volledig gerenoveerd met behulp van hoogwaardige materialen. Het behoudt zijn charmante oorspronkelijke karakter, inclusief de gevel en het hekwerk, en integreert naadloos moderne texturen. De villa ligt op een perceel van 1.200 m2 direct aan het strand in Sitges en biedt 690 m2 zorgvuldig ontworpen leefruimte. Met toegang vanaf twee straten en een zuidelijke oriëntatie geniet het pand van veel natuurlijk licht in zijn ruime interieurs. De bestaande toeristische vergunning kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar! De villa strekt zich uit over meerdere niveaus, elk met verschillende kenmerken en adembenemende uitzichten: Begane grond: De begane grond omvat een ruime woonkamer met panoramisch uitzicht op zee, directe toegang tot het terras en de strandtuin, een eetkamer voor maximaal 20 gasten en een grote keuken met twee terrassen - een daarvan met eethoek - en toegang tot de wasruimte. Daarnaast is er een terras dat leidt naar de voortuin en de wasruimte. Het tuinniveau herbergt het zwembad, de achtertuin en de buitenparkeerplaats. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een grote hoofdslaapkamer die de volledige breedte van de voorkant van het huis beslaat. Deze suite heeft een eigen terras met uitzicht op zee en de boulevard, evenals een ruime eigen badkamer met hydromassagedouche en bad. Een andere kamer op deze verdieping heeft een eigen badkamer en een groot privéterras. Tweede verdieping: De tweede verdieping is toegankelijk via een ruime hal die leidt naar vier slaapkamers en een ruim terras met uitzicht op de achtertuin en het zwembadgedeelte. Twee van deze slaapkamers zijn suites met uitzicht op zee, terwijl de overige twee tweepersoonskamers een badkamer met douche delen. Zolderverdieping: Momenteel geconfigureerd als ruime kamer met toilet, biedt de zolder een prachtig uitzicht op zee en de hele boulevard. Begane grond: De begane grond omvat een overdekte garage voor drie auto's, een wasruimte, een grote opslag- en berging, een kelder, een personeelskamer en een ruime badkamer met douche, die directe toegang tot het zwembad heeft. De garage is bereikbaar via de achteringang van het huis, die leidt naar een prachtige tuin, een ingebouwde barbecue, een zomer eetgedeelte (momenteel gebruikt als sportschool) en een uitgebreide buitenparkeerplaats met ruimte voor 8-10 auto's. De garage heeft ook een lift. Extra functies: Lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Verwarmd zwembad. Glasvezel internet en WiFi-systeem met antennes op alle verdiepingen en buiten. Gescheiden AUDIO-TV-systeem, bediend via RTI en app. Binnen- en buitensirenesysteem met zonecontrole via app. Beveiligingscamerasysteem met computer- en app-besturing. Videointercomsysteem met codes en gezichtsherkenning, centraal bediend op de hoofdverdiepingen. Gekanaliseerde airconditioning met individuele verdiepingsregeling. Hoogwaardig waterpompsysteem voor sanitair water. Pomp- en putinstallatie voor afvalwater- en regenwaterafvoer. Automatisch buitenverlichtingssysteem met fotovoltaïsche controle, opgedeeld in zones. Wateronthardingssysteem. Ondergrondse drinkwatertank met een capaciteit van 20.000 liter. Op afstand bedienbare garagedeuren. Automatische rolluiken. Aarzel niet om meer details aan te vragen of een bezichtiging te regelen voor dit uitzonderlijke en luxe pand in Sitges. Sitges ligt op slechts 15 minuten rijden van de luchthaven van Barcelona en ongeveer 30 minuten rijden van het stadscentrum van Barcelona. Sitges is ook de toegangspoort tot het prachtige natuurpark Garraf en de gerenommeerde Catalaanse Cava-regio.