À propos de Happy Expat — Experts en immobilier à Sitges

Nous n’avons pas commencé comme des agents. Nous avons commencé exactement là où vous en êtes.

Emménager dans un nouveau pays, c’est excitant, mais aussi incertain. Des règles différentes, des démarches qu’on ne connaît pas et ce sentiment de ne pas toujours savoir à qui se fier. Nous l’avons vécu nous-mêmes.

C’est pourquoi Happy Expat ne se limite pas à l’immobilier. Il s’agit de comprendre ce que ce déménagement signifie vraiment pour vous.

Nous connaissons les questions derrière les questions. Les petits doutes, les grandes décisions, ces choses que personne n’explique vraiment comme il faut. Et parce que nous l’avons vécu, nous vous accompagnons autrement — avec clarté, honnêteté et un réseau sur lequel vous pouvez compter.

Vous ne faites pas que acheter un logement. Vous cherchez votre place ici. Et nous veillons à ce que vous ayez la certitude, dès le tout début, d’être entre de bonnes mains.

Tout ce dont vous avez besoin - une guidance claire

De vos premières questions jusqu’à votre installation, nous vous accompagnons à chaque étape pour que vous puissiez avancer avec clarté et confiance.

Accompagnement à la relocalisation

Sentez-vous plus à l’aise dès le début. Nous vous aidons à comprendre chaque étape de votre déménagement, afin que vous puissiez vous installer avec clarté plutôt qu’avec incertitude.

NIE & aide juridique

Avant toute chose, vous aurez besoin de votre NIE.
Nous faisons appel aux bons spécialistes pour s’en occuper sans accroc pour vous.
Et dès que des questions juridiques se présentent, nous vous mettons en relation avec des professionnels de confiance, exactement de la même façon

Conseils en matière de prêt hypothécaire et de finances

Sachez ce qui est réellement possible pour vous.
Nous vous aidons à comprendre vos options et à vous mettre en relation avec les bonnes banques et les bons courtiers qui parlent votre langue, afin que vous puissiez prendre des décisions financières éclairées.

Support administratif

Gagnez du temps et évitez le stress inutile. Si vous choisissez de travailler avec nous, nous vous aidons à gérer les démarches administratives et les formalités locales, afin que tout vous paraisse plus simple et mieux organisé.

Solutions d’assurance

Vous vous sentez protégé dès le départ. Nous vous guidons vers la bonne assurance, adaptée à votre situation, afin que vous emménagiez en toute sérénité, sachant que tout est correctement couvert. Dans votre propre langue.

Réseau local & partenaires de confiance

Entourez-vous dès le premier jour des bonnes personnes. Nous vous mettons en relation avec des professionnels en qui nous avons confiance, pour que vous n’ayez pas à tout gérer et comprendre seul.

Vous préférez parler directement ?

Parlez directement avec notre équipe multilingue par téléphone ou sur WhatsApp et obtenez des conseils honnêtes sur l’achat d’un bien immobilier à Sitges et dans les environs.

Appelez-nous WhatsApp nous

Vous achetez un bien immobilier en Espagne ? Rendre cela plus simple, ensemble.

Acheter un bien immobilier en Espagne peut sembler décourageant au début – mais vous n’avez pas à tout gérer seul(e). Envoyez-nous simplement un message et nous vous aiderons à franchir la prochaine étape avec clarté et confiance.

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Nous savons qu’il y a beaucoup de questions

Comme nous y avons déjà vécu nous-mêmes, voici quelques sujets qui reviennent souvent lorsqu’on déménage ou qu’on achète en Espagne / en Catalogne.

Qu’est-ce qu’un numéro NIE et en ai-je besoin pour acheter un bien immobilier en Espagne ?

Un numéro NIE est un numéro d’identification personnelle destiné aux étrangers et requis pour toute opération d’ordre juridique ou financier en Espagne, y compris l’achat d’un bien immobilier. Oui, vous en aurez besoin avant de finaliser l’acquisition. Nous vous accompagnons tout au long de la démarche, étape par étape, avec la possibilité de faire la demande via le consulat espagnol dans votre pays de résidence.

Puis-je acheter un bien immobilier en Espagne sans être résident ?

Oui, les non-résidents peuvent acheter un bien immobilier en Espagne sans restrictions. Il existe toutefois de nombreuses informations trompeuses concernant les impôts et les formalités : nous vous expliquons donc ce qui s’applique réellement et nous veillons à ce que tout soit préparé et pris en charge correctement dès le tout début.

Comment obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant qu’acheteur étranger ?

Obtenir un prêt hypothécaire en tant qu’acheteur international est possible, mais les conditions peuvent varier. Nous vous mettons en relation avec des conseillers de confiance et vous aidons à comprendre ce qui est réalistement envisageable pour votre situation.

Quels coûts supplémentaires dois-je prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier en Catalogne ?

En plus du prix, prévoyez environ 13 % pour les taxes et les frais. Nous vous détaillons tout très tôt afin que, dès le départ, tout vous paraisse clair.

Combien de temps dure le processus d’achat en Espagne ?

Le calendrier peut varier selon le bien et la situation, mais la plupart des achats prennent quelques semaines à un ou deux mois. Tout dépend aussi de l’accord entre l’acheteur et le vendeur et de la question de savoir s’il y a un prêt hypothécaire. Si vous financez l’achat, par exemple, il faut prendre en compte un délai légal de réflexion de deux semaines. Voilà les petits détails, mais importants, qui vous accompagnent dès le départ.

Ai-je besoin d’un avocat lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne ?

En Espagne, l’achat d’un bien immobilier peut être géré en toute sécurité sans avocat. En tant qu’agents immobiliers certifiés, nous préparons les contrats et veillons à ce que tous les documents ainsi que les détails du bien soient exacts, tandis que le notaire procède aux dernières vérifications juridiques, y compris l’existence éventuelle de dettes en suspens. Si vous souhaitez un accompagnement juridique supplémentaire, par exemple dans votre propre langue, nous serons ravis de vous mettre en relation avec un avocat de confiance.