Maison individuelle à rénover à Mas d'En Serra

Ref.Casa Mercedes €460,000
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Un diamant brut avec des brises marines à Mas d’en Serra

Espaces, lumière et emplacement privilégié près des écoles internationales.

Si vous recherchez un projet pour mettre en valeur votre style et construire la maison de vos rêves, cette villa individuelle à Mas d’en Serra (Sant Pere de Ribes) est l'opportunité que vous attendiez. Une construction solide et fonctionnelle, parfaitement prête à être transformée en résidence de luxe contemporaine.


La propriété : Une vie spacieuse sur 3 niveaux

La maison présente un agencement intelligent conçu pour maximiser à la fois l'intimité et le confort :


Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un salon et une salle à manger inondés de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bain complète avec douche, et une chambre au rez-de-chaussée - parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'amis.


Étages supérieurs : Les quartiers de sommeil se composent de 4 chambres extérieures et d'une salle de bain familiale complète. Ce niveau donne accès à une terrasse privée avec une vue dégagée, idéale pour votre café du matin.


Rez-de-jardin inférieur (Divertissement & Garage) : Un espace polyvalent de 75 m² comprenant un garage, une cave à vin, une buanderie et un deuxième porche couvert de 20 m² faisant face à la piscine.


Vie en extérieur

Établie sur un terrain privé et indépendant avec une piscine, la maison est entourée d'un jardin, offrant le véritable sentiment de liberté qu'une propriété isolée ("4 vents") peut fournir.


Emplacement imbattable

Connexion à la nature : À quelques pas des sentiers pittoresques du parc naturel du Garraf.


Promenade jusqu'à la plage : Imaginez marcher jusqu'à la mer ? Une agréable promenade de 10 à 15 minutes à travers le parc vous amène directement à la plage.


Éducation d'élite : Stratégiquement située près des meilleures écoles internationales de la région (Richmond, Bel Air, Olive Tree, etc.).


Confort toute l'année : La propriété est déjà équipée de chauffage central au gaz et de radiateurs.

Le potentiel

Bien que la maison nécessite des rénovations, sa structure de "terrado" (toit plat) et ses pièces spacieuses permettent une modernisation spectaculaire - pensez à des esthétiques minimalistes, des espaces de vie à concept ouvert, et des fenêtres du sol au plafond. C'est la toile vierge parfaite dans l'une des zones les plus recherchées et tranquilles de la côte barcelonaise.


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Conformément à la réglementation actuelle sur les consommateurs, veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas les taxes applicables ou les frais d'achat, tels que l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), qui en Catalogne est actuellement de 10 %, ni les frais de notaire ou les coûts de registre foncier. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), notaire, registre foncier ou autres frais d'achat. À titre indicatif, les acheteurs doivent prévoir environ 12 à 13 % en plus du prix d'achat. Nous serons ravis de vous fournir une répartition complète et transparente de tous les coûts.

Type: Maison Individuelle
Ville: Sant Pere de Ribes
Zone: Mas d'En Serra-Els Cards
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Étages: 3
Surface construite: 289 m²
Surface utile: 170 m²
Surface terrain: 335 m²
Année de construction: 1989
Chauffage: Gaz Naturel
Mobilier: Non Meublé
Construction: Style Méditerranéen
Piscine: Oui
Terrain: Plat
Garage
Terrasse ouverte
Terrasse couverte
Parking
Cheminée
Salle de stockage
Buanderie
Double vitrage
Jardin
Balcon
Extérieur
Vues: Vue sur Montagne
Orientation: Ouest
Échelle de certification énergétiqueConsommationÉmissions kg CO₂/m²an
A
B
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G
En cours
Años
%
1842 €/mes
Total552.600 €

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