Pour ceux qui aiment vivre entourés par la nature tout en restant connectés, cette maison à Olivella offre un équilibre confortable. Située dans les collines au-dessus de Sitges, vous êtes à proximité de la ville de Sitges, de l'aéroport de Barcelone et de la ville de Barcelone, tout en étant immergé dans le calme du parc naturel du Garraf.

La propriété offre 234 m² construits sur un généreux terrain double de 1 230 m².

Construite en 1977, la maison a été partiellement rénovée. Le niveau inférieur – où se trouve l'appartement indépendant – a été complètement mis à jour, tandis que l'étage supérieur bénéficierait d'une certaine modernisation, offrant au nouvel propriétaire l'occasion de personnaliser l'espace.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain et un salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle. Le système de climatisation à l'étage nécessite un remplacement, bien que l'installation soit déjà en place. Depuis le balcon orienté au sud, il y a une vue dégagée sur le parc du Garraf.

En bas, l'appartement indépendant propose une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain. Un nouvel unité de climatisation a récemment été installée. L'appartement dispose de sa propre licence touristique et peut être loué séparément, ou l'ensemble de la propriété peut être loué comme une seule maison.

La maison est équipée de chauffage à radiateurs alimenté au fioul, ce qui est courant à Olivella. Le certificat énergétique est en cours de renouvellement et devrait afficher une note favorable grâce à 10 panneaux solaires connectés à un système de batterie, entraînant des coûts d'électricité très faibles sur l'année.

À l'extérieur, la piscine est bien dimensionnée et la terrasse environnante est parfaite pour des moments en famille ou des réunions conviviales. Le terrain comprend des zones de jardin et du gazon artificiel à faible entretien. L'accès depuis la rue se fait par un portail électrique.

D'autres photos suivront bientôt – ceci n'est qu'un premier aperçu de la propriété.

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Tania.

Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire, d'enregistrement foncier ou d'autres coûts d'achat. À titre indicatif, les acheteurs doivent prévoir environ 12–13 % en plus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir un détail complet et transparent de tous les coûts.