APPARTEMENT EN DUPLEX SOUS LES TOITS AU CŒUR DE VILANOVA I LA GELTRÚ – AVEC TERRASSE PRIVÉE

Découvrez ce spectaculaire penthouse en duplex situé au centre de Vilanova i la Geltrú, entièrement rénové en 2020. Une maison unique qui combine confort, espace et emplacement imbattable.

Agencement et caractéristiques :

- Seulement deux appartements dans l'immeuble – Maximum de privacy, avec juste une autre unité au premier étage.

- 3 chambres doubles (deux au rez-de-chaussée et une à l'étage avec accès direct à la terrasse).

- 3 salles de bains complètes

- Terrasse privée de 45m² – Un espace extérieur parfait pour se détendre, organiser des dîners ou profiter de la vue.

- Spacieux salon-salle à manger

- Cuisine indépendante – Entièrement équipée et prête à être utilisée

- Pompe à chaleur (aérothermie)

- Dépendance de 5m² – un privilège dans cette région !

Emplacement privilégié, dans un quartier central avec tous les services à proximité : boutiques, restaurants, transports publics, et à seulement quelques minutes de la plage.

Une opportunité surtout si vous êtes un investisseur : la propriété est actuellement louée avec un contrat qui se termine en octobre 2027.

Conformément à la législation actuelle en matière de consommation, veuillez noter que le prix affiché n'inclut pas les taxes applicables ou les frais d'achat, tels que l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), qui en Catalogne est actuellement de 10%, ni les frais de notaire ou les coûts d'enregistrement foncier. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter Rossana pour plus d'informations, une visite ou une visite virtuelle.

Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, le cas échéant), les frais de notaire, d'enregistrement foncier ou d'autres coûts d'achat. À titre indicatif, les acheteurs doivent prévoir environ 12 à 13 % en plus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir une répartition complète et transparente de tous les coûts.