Wunderschöne renovierte Masia aus den 1850er Jahren mit Natursteinpool – Langzeitvermietung
Standort: Ländlich in der Nähe von Olèrdola (Region Penedès)
Vermietungsbedingungen: Langfristig / Mindestlaufzeit 6 Monate
Möblierung: Teilmöbliert
Die Immobilie: Ein Traum auf dem Land
Entfliehen Sie in die Ruhe und Gelassenheit der katalanischen Landschaft. Umgeben von sanften Feldern und üppigen Weinbergen wurde diese atemberaubende Masia aus den 1850er Jahren vollständig renoviert, um historischen Charakter mit modernem Komfort zu verbinden. Es ist das ultimative Refugium für Remote-Arbeiter, die Inspiration suchen, oder für jeden, der in völliger Ruhe entspannen möchte.
Hauptmerkmale
Erdgeschoss: Nahtloses Innen-Außen-Leben
Die Gärten: Ein schöner Garten umschließt drei Seiten des Hauses.
Am Haupteingang genießen Sie eine massive überdachte Veranda – perfekt für große Familienfeiern und Essen im Freien – ausgestattet mit einem traditionellen Wasserbrunnen zur Bewässerung.
Innenlayout: Eine große Eingangshalle führt zu einem großzügigen Hauptraum, einem separaten Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, einer voll ausgestatteten separaten Küche mit Speisekammer und einem Gäste-WC.
Die Oase: Von diesem Niveau aus gelangen Sie auf eine zusätzliche Terrasse, die sich zu einem spektakulären, flachen 700m² großen Garten öffnet. Das Kronjuwel dieses Raums ist ein einzigartiger, atemberaubender Naturpool, der direkt in den Felsen gemeißelt ist – ein wirklich einmaliges Merkmal.
Erster Stock: Raum, Licht und Ausblick: Ein außergewöhnlich heller und luftiger 60m² großer Nebenwohnraum, perfekt als Lounge oder kreatives Studio.
5 Schlafzimmer: 4 geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer (ideal für ein Home Office).
Ein zusätzlicher gemütlicher Sitzbereich.
2 Badezimmer.
Lage & Entfernungen
Obwohl versteckt in absoluter Ruhe, ist die Immobilie unglaublich gut angebunden:
Zentrum Olèrdola: 8 Minuten mit dem Auto
Vilafranca del Penedès: 15 Minuten mit dem Auto
Zentrum Sitges & Strände: 20 Minuten mit dem Auto
Internationale Schulen: 12–15 Minuten mit dem Auto
Ideal für: Fachleute, die aus dem Paradies remote arbeiten möchten, Familien, die Natur und Platz priorisieren, oder jeden, der einen friedlichen Rückzugsort sucht, ohne die Nähe zu erstklassigen Schulen und der Mittelmeerküste zu opfern.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren.
Vermietungsbedingungen & -bedingungen
- Befreiung von Mietobergrenzen: Da es sich um eine Luxusanlage mit einer bebauten Fläche von über 300m² handelt, ist sie von den regulären Mietpreisindexbestimmungen ausgenommen. Beide Parteien haben völlige Freiheit, den Mietpreis und die Vertragsdauer zu verhandeln und zu vereinbaren.
- Maklergebühren: Gemäß den aktuellen Vorschriften für Immobilien dieser Art müssen die Maklergebühren vom Mieter getragen werden:
- Langfristige Verträge: Eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Kürzere Aufenthalte (mindestens 6 Monate): 10% des gesamten Vertragswerts zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Im Mietpreis enthalten: Die Grundsteuer (IBI) und die kommunalen Abfallgebühren sind im monatlichen Preis enthalten.
- Nicht enthalten: Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas/Heizung, Internet usw.) sind separat vom Mieter zu zahlen.
| Energieausweisskala | Verbrauch | Emissionen kg CO₂/m²Jahr |
|---|---|---|
*Diese Informationen können Fehler enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrags. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten.
