Für diejenigen, die es genießen, von Natur umgeben zu leben und gleichzeitig verbunden zu bleiben, bietet dieses Haus in Olivella ein komfortables Gleichgewicht. In den Hügeln über Sitges gelegen, sind Sie in der Nähe von Sitges, dem Flughafen Barcelona und der Stadt Barcelona und gleichzeitig in der Ruhe des Naturparks Garraf eingebettet.

Die Immobilie bietet 234 m² Baufläche auf einem großzügigen Doppelgrundstück von 1.230 m².

Im Jahr 1977 erbaut, wurde das Haus teilweise renoviert. Das Untergeschoss - in dem sich die unabhängige Wohnung befindet - wurde vollständig modernisiert, während das obere Stockwerk von einer Modernisierung profitieren würde, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum zu personalisieren.

Im oberen Stockwerk finden Sie vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit einem gut funktionierenden Kamin. Die Klimaanlage im oberen Stockwerk muss ausgetauscht werden, obwohl die Installation bereits vorhanden ist. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie einen offenen Blick auf den Garraf-Park.

Im Erdgeschoss bietet die unabhängige Wohnung ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vor Kurzem wurde eine neue Klimaanlage installiert. Die Wohnung hat ihre eigene Touristenlizenz und kann separat vermietet werden, oder die gesamte Immobilie kann als ein Zuhause vermietet werden.

Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, was in Olivella üblich ist. Das Energiezertifikat wird derzeit erneuert und soll aufgrund von 10 Solarpanelen, die an ein Batteriesystem angeschlossen sind, eine günstige Bewertung zeigen, was zu sehr niedrigen Stromkosten im Jahresverlauf führt.

Außenbereich ist der Pool gut dimensioniert und die umgebende Terrasse eignet sich hervorragend für Familienzeit oder entspannte Zusammenkünfte. Das Grundstück umfasst Gartenflächen und pflegeleichten Kunstrasen. Der Zugang von der Straße erfolgt über ein elektrisches Tor.

Weitere Fotos werden in Kürze folgen - dies ist lediglich eine erste Vorschau auf die Immobilie.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, Tania zu kontaktieren.

Der Preis beinhaltet keine Steuern (ITP, MwSt. oder AJD, je nach Anwendbarkeit), Notarkosten, Grundbuchgebühren oder andere Kaufkosten. Als Richtlinie sollten Käufer etwa 12–13% zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Wir sind gerne bereit, eine vollständige und transparente Aufschlüsselung aller Kosten zur Verfügung zu stellen.