Charmantes Landhaus mit Pool und Meerblick neben Plana Novella, umgeben von Natur.
380.000 €
In einer einzigartigen und ruhigen Umgebung neben dem Plana Novella Buddhist Temple gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Charakter und offener Landschaft. Die Immobilie behält viel von ihrer ursprünglichen Identität bei, mit freiliegenden Steinen, einem traditionellen Grillbereich im Freien und ungehinderten Ausblicken, die über die umliegenden Hügel und hin zum Meer reichen. Jedes Zimmer profitiert von dieser erhöhten Lage, was eine ständige Verbindung zur natürlichen Umgebung schafft.Im Inneren ist der Grundriss praktisch und klar strukturiert, mit drei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, der um einen Kamin zentriert ist, und einer separaten Küche. Das Haus ist so ausgerichtet, dass maximales Tageslicht hereingelangt, und es empfängt Sonne den ganzen Tag, was sowohl die Innenräume als auch die Außenbereiche aufwertet. Die Ausblicke bleiben offen und ungehindert, mit klarem Blick über die Berge und das Mittelmeer in der Ferne.In Bezug auf den Komfort ist die Immobilie mit einer Ölheizung, Klimaanlage und einem Swimmingpool ausgestattet, was sie für eine ganzjährige Nutzung geeignet macht. Der Außenbereich ist von Olivenbäumen und einheimischer Vegetation umgeben, was das Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe verstärkt, ohne sich isoliert zu fühlen.Trotz ihrer ruhigen Lage bleibt das Haus gut angebunden. Sitges und die Küste sind in etwa dreißig Minuten erreichbar, der Flughafen ist ähnliche Entfernung entfernt, und Barcelona kann in etwa vierzig Minuten erreicht werden. Dies macht die Immobilie zu einer praktischen Option sowohl für ständiges Wohnen als auch für eine Zweitwohnung, da sie eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zu wichtigen städtischen und Küstendestinationen bietet.Gemäß den aktuellen Verbraucherregelungen möchten wir darauf hinweisen, dass der angegebene Preis keine anfallenden Steuern oder Kaufkosten enthält, wie z. B. die Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), die in Katalonien derzeit 10 % beträgt, noch Notargebühren oder Grundbuchkosten beinhaltet. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen. Der Preis umfasst keine Steuern (ITP, MwSt. oder AJD, je nach Anwendbarkeit), Notarkosten, Grundbuch- oder andere Kaufkosten. Als Orientierung sollten Käufer etwa 12–13 % zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Wir freuen uns, eine vollständige und transparente Übersicht über alle Kosten zur Verfügung zu stellen.
