Scopri la tua prossima casa o la fuga mediterranea perfetta! Questo splendido attico rinnovato e luminoso (7° piano) offre il massimo mix di comfort moderno e convenienza imbattibile in una delle zone residenziali più desiderabili di Sitges.
Caratteristiche principali:
- Layout Flessibile (3–4 Camere): Attualmente configurato come un ampio appartamento con 3 camere da letto. La quarta camera è stata aperta per creare un soggiorno spazioso e baciato dal sole. Tuttavia, ripristinare il muro originale per ottenere 4 camere da letto è incredibilmente semplice, come mostrato nella pianta.
- Bagni Moderni: Dispone di un bagno completo con doccia a filo pavimento più un ulteriore servizio igienico per gli ospiti (aseo). Entrambi i bagni beneficiano di finestre con luce naturale e ventilazione.
- Vita Smart Home: Completamente attrezzato con automazione di alta gamma (domotica), ti permette di controllare facilmente la temperatura, l'illuminazione e le tende motorizzate con un semplice tocco.
Cucina & Spazi Living:
- Il Soggiorno: Affacciato a sud, questo spazio spettacolare offre viste panoramiche e libere. Goditi la luce naturale per tutto il giorno, seguendo il sole dal momento in cui sorge fino al tanto atteso tramonto mediterraneo.
- Cucina Moderna & Lavanderia: Una cucina elegante e contemporanea con viste mozzafiato sul Parco Naturale del Garraf e un'area lavanderia dedicata e separata. (Nota: Il Thermomix non è incluso, ma abbiamo già scelto il posto perfetto per il tuo!)
Essendo un'unità angolare all'ultimo piano, garantisce la massima privacy e tranquillità senza vicini sopra o di lato.
Edificio Recentemente Ristrutturato: L'edificio, tranquillo e ben mantenuto, ha subito una ristrutturazione completa nel 2020, con una facciata completamente nuova e ringhiere moderne.
Posizione Premium:
Tutti i servizi essenziali proprio sulla tua porta.
La piscina comunale e la palestra si trovano proprio sotto.
A 10 minuti a piedi dal vivace centro città e dalla stazione ferroviaria.
A 15 minuti a piedi dalle splendide spiagge di Sitges.
Fermata dell'autobus proprio davanti all'edificio.
Opzioni di Parcheggio: L'area circostante offre parcheggio senza problemi con zone bianche gratuite e zone verdi per residenti. Inoltre, c'è l'opportunità esclusiva di ereditare il posto auto in affitto degli attuali proprietari in un edificio vicino.
Non perdere questa proprietà unica e contattaci oggi per programmare una visita!
In conformità con le normative consumatorie attuali, ti informiamo che il prezzo pubblicizzato non include tasse applicabili o costi di acquisto, come l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), che in Catalogna è attualmente del 10%, né include le spese notarili o i costi di registrazione. Le spese agenzia sono a carico del venditore. Il prezzo non include tasse (ITP, IVA o AJD, se applicabile), notaio, registrazione o altri costi di acquisto. Come guida, gli acquirenti dovrebbero prevedere circa il 12-13% in aggiunta al prezzo di acquisto. Saremo lieti di fornire una chiara e trasparente ripartizione di tutti i costi.
| Scala di certificazione energetica | Consumo | Emissioni kg CO₂/m²anno |
|---|---|---|
| 185 | 39 | |
*Queste informazioni sono soggette a errori e non fanno parte di alcun contratto. L'offerta può essere modificata o ritirata senza preavviso. Il prezzo non include i costi dell'acquisto.
