Stupenda villa di lusso di 510m2 vicino a scuole internazionali
Vivi uno spazio, un comfort e una privacy ineguagliabili in questa magnifica residenza di 510m2.
Perfettamente progettata per le famiglie, questa casa offre una disposizione funzionale e servizi premium a pochi passi dalle prestigiose scuole internazionali di Sant Just Desvern.
La Residenza:
- Piano Principale: Un grande ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso e a una sala da pranzo formale. Include una cucina indipendente completamente attrezzata con dispensa e lavanderia, oltre a due camere da letto (una con armadi a muro) e un bagno completo.
Accesso Diretto: Il soggiorno si apre senza soluzione di continuità su un giardino privato e una piscina impeccabile—la tua oasi privata per l'estate mediterranea.
- Piano Primo: Caratterizzato da una elegante Suite Master con un ampio bagno privato, una seconda Suite Junior e due camere da letto doppie aggiuntive con armadi a muro.
- Tre terrazze a questo livello garantiscono abbondante luce naturale e brezza.
- Centro Ricreazione: Una spettacolare sala biliardo con terrazza privata offre lo spazio perfetto per il tempo libero.
- Rifugio sul Tetto: Una terrazza all'ultimo piano con area barbecue incorporata, ideale per cene con amici mentre si gode di panorami mozzafiato.
Caratteristiche Premium: Aria Condizionata canalizzata e Persiane motorizzate.
Garage privato e una affascinante cantina di vino vintage autentica (bodega).
Posizione privilegiata vicino a un'eccellente istruzione e servizi.
Termini e Condizioni di Affitto: Poiché si tratta di un immobile premium che supera i 300m2 costruiti (soggetto all'Art. 4.2 della LAU), le parti godono di piena flessibilità riguardo alla durata del contratto (disponibile a breve o lungo termine).
Prezzo: Esente dall'indice dei prezzi "Zona Tensionata" a causa della dimensione della proprietà.
Commissioni di Agenzia: 10% del soggiorno totale (+21% IVA) in caso di affitto breve. Un mese di affitto (+21% IVA) in caso di lungo termine di 12+ mesi. In entrambe le opzioni, a carico dell'inquilino.
Utenze: Acqua, elettricità e gas sono a carico dell'inquilino.
Deposito: 3 mesi.
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| Scala di certificazione energetica | Consumo | Emissioni kg CO₂/m²anno |
|---|---|---|
| 168 | 36 | |
*Queste informazioni sono soggette a errori e non fanno parte di alcun contratto. L'offerta può essere modificata o ritirata senza preavviso. Il prezzo non include i costi dell'acquisto.
