Stupenda Masia ristrutturata degli anni 1850 con piscina naturale – Affitto a lungo termine
Posizione: Campagna vicino a Olèrdola (regione del Penedès)
Termini di affitto: Lungo termine / Minimo 6 mesi
Arredamento: Semi-arredato
La Proprietà: Un Sogno in Campagna
Fuggi nella pace e nella tranquillità della campagna catalana. Circondata da campi ondulati e vigneti lussureggianti, questa mozzafiato Masia degli anni 1850 è stata completamente ristrutturata per unire il carattere storico al moderno comfort. È il rifugio ideale per i lavoratori da remoto in cerca di ispirazione o per chiunque desideri rilassarsi in totale serenità.
Caratteristiche Principali
Piano Terra: Vita Interna-Esterno senza soluzione di continuità
I Giardini: Un bellissimo giardino circonda tre lati della casa.
All'ingresso principale, goditi un enorme portico coperto, perfetto per ospitare grandi riunioni familiari e cene all'aperto, completo di un tradizionale pozzo per l'irrigazione.
Disposizione Interna: Un grande ingresso conduce a un ampio salotto principale, una sala da pranzo separata con un'accogliente camino, una cucina indipendente completamente attrezzata con dispensa e un bagno per gli ospiti.
L'Oasi: Da questo livello, esci su un ulteriore terrazzo che si apre su uno spettacolare giardino pianeggiante di 700m². Il gioiello di questo spazio è una piscina naturale unica e mozzafiato scolpita direttamente nella roccia, un elemento davvero unico nel suo genere.
Primo Piano: Spazio, Luce e Vista: Un eccezionalmente luminoso e arioso salotto secondario di 60m², perfetto come lounge o studio creativo.
5 Camere da Letto: 4 ampie camere doppie e 1 camera singola (ideale per un ufficio).
Un ulteriore accogliente area soggiorno.
2 bagni completi.
Posizione & Distanze
Pur essendo immersa nel totale silenzio, la proprietà è incredibilmente ben collegata:
Centro di Olèrdola: 8 minuti in auto
Vilafranca del Penedès: 15 minuti in auto
Centro di Sitges & Spiagge: 20 minuti in auto
Scuole Internazionali: 12–15 minuti in auto
Ideale per: Professionisti in cerca di telelavoro dal paradiso, famiglie che danno priorità alla natura e allo spazio, o chiunque cerchi un rifugio tranquillo senza sacrificare la vicinanza a scuole di alto livello e alla costa mediterranea.
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Termini & Condizioni di Affitto
- Esenzione dai limiti di affitto: Poiché si tratta di una proprietà di lusso con una superficie coperta superiore ai 300m², è esente dalle normative standard sui prezzi di affitto. Entrambe le parti hanno piena libertà di negoziare e concordare il prezzo di affitto e la durata del contratto.
- Commissioni Agenzia: In conformità con le normative attuali per proprietà di questa tipologia, le commissioni di agenzia devono essere sostenute dall'inquilino:
- Contratti a lungo termine: Un mese di affitto più IVA.
- Soggiorni più brevi (minimo 6 mesi): 10% del valore totale del contratto più IVA.
- Incluso nell'affitto: Tassa sulla proprietà (IBI) e spese per la raccolta dei rifiuti municipali sono inclusi nel prezzo mensile.
- Non incluso: I consumi per le utenze (acqua, elettricità, gas/riscaldamento, internet, ecc.) dovranno essere pagati separatamente dall'inquilino.
| Scala di certificazione energetica | Consumo | Emissioni kg CO₂/m²anno |
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*Queste informazioni sono soggette a errori e non fanno parte di alcun contratto. L'offerta può essere modificata o ritirata senza preavviso. Il prezzo non include i costi dell'acquisto.
