ATTIEKE DUPLEX IN HET HART VAN VILANOVA I LA GELTRÚ – MET PRIVÉTERRAS

Ontdek dit spectaculaire duplex penthouse in het centrum van Vilanova i la Geltrú, volledig gerenoveerd in 2020. Een unieke woning die comfort, ruimte en een onverslaanbare locatie combineert.

Indeling en kenmerken:

- Slechts twee appartementen in het gebouw – Maximale privacy, met slechts één andere unit op de eerste verdieping.

- 3 dubbele slaapkamers (twee op de hoofdverdieping en één boven met directe toegang tot het terras).

- 3 complete badkamers

- 45m² privéterras – Een perfecte buitenruimte om te ontspannen, diners te organiseren of van het uitzicht te genieten.

- Ruime woon-eetkamer

- Onafhankelijke keuken – Volledig uitgerust en klaar om van te genieten

- Warmte- en koude luchtpomp (aerotermia)

- 5m² berging – een privilege in dit gebied!

Toplocatie, in een centraal gebied met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer en slechts enkele minuten van het strand.

Een kans, vooral als je een investeerder bent: het pand is momenteel verhuurd met een contract dat eindigt in oktober 2027.

In overeenstemming met de huidige consumentenregels, let op dat de adverteerde prijs geen belastingen of aankoopkosten omvat, zoals de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), die in Catalonië momenteel 10% is, noch notariskosten of kosten voor de eigendomsregistratie. De makelaarskosten worden betaald door de verkoper.

Neem gerust contact op met Rossana voor meer informatie, een bezichtiging of een virtuele rondleiding.

De prijs is exclusief belastingen (ITP, BTW of AJD, indien van toepassing), notaris, eigendomsregistratie of andere aankoopkosten. Als richtlijn moeten kopers ongeveer 12–13% bovenop de aankoopprijs in rekening brengen. Wij geven u graag een volledige en transparante uitsplitsing van alle kosten.