Indrukwekkende 510m2 Luxe Villa nabij Internationale Scholen
Ervaar ongeëvenaarde ruimte, comfort en privacy in deze magnifieke residentie van 510m2.
Perfect ontworpen voor gezinnen, biedt dit huis een functionele indeling en premium voorzieningen op steenworp afstand van de prestigieuze internationale scholen van Sant Just Desvern.
De Residentie:
- Begane Grond: Een grote entreehal leidt naar een uitgebreide, zonovergoten woonkamer en een formele eetkamer. Inclusief een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met een pantry en wasruimte, plus twee slaapkamers (één met inbouwkasten) en een complete badkamer.
Directe Toegang: De woonkamer opent naadloos naar een privé tuin en een ongerept zwembad - jouw privé-oase voor de Mediterrane zomer.
- Eerste Verdieping: Heeft een elegante Master Suite met een grote privé badkamer, een tweede Junior Suite en twee extra dubbele slaapkamers met inbouwkasten.
- Drieduizend terrassen op dit niveau zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een verfrissende bries.
- Entertainment Hub: Een spectaculair biljartkamer met een privéterras biedt de perfecte vrijetijdplek.
- Dakterras: Een terras op de bovenste verdieping met een ingebouwd BBQ-gebied, ideaal voor het hosten van diners met vrienden terwijl je geniet van panoramische uitzichten.
Premium Kenmerken: Geïnstalleerde Airconditioning & Geautomatiseerde Rolluiken.
Privégarage & een charmante, authentieke vintage wijnkelder (bodega).
Toplocatie nabij eersteklas onderwijs en voorzieningen.
Huurovereenkomst & Voorwaarden: Aangezien dit een luxe woning is die meer dan 300m2 bedraagt (gereguleerd door Art. 4.2 van de LAU), hebben de partijen volledige flexibiliteit wat betreft de contractduur (Korte termijn of Lange termijn beschikbaar).
Prijs: Vrijgesteld van de prijsindex "Zona Tensionada" vanwege de grootte van het pand.
Agentschapskosten: 10% van de totale verblijfsduur (+21% BTW) in geval van kortetermijnverhuur. Een maand huur (+21% BTW) in geval van een langetermijnhuur van 12+ maanden. In beide opties, te betalen door de huurder.
Leveringen: Water, elektriciteit en gas zijn de verantwoordelijkheid van de huurder.
Waarborg: 3 maanden.
Neem vandaag nog contact met ons op om een privé bezichtiging van deze unieke parel te regelen of vraag om meer informatie / videotour.
| Energiecertificeringsschaal | Verbruik | Uitstoot kg CO₂/m²jaar |
|---|---|---|
| 168 | 36 | |
*Deze informatie kan fouten bevatten en maakt geen deel uit van enige overeenkomst. De aanbieding kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. De prijs is exclusief aankoopkosten.
