Casa con piscina e appartamento indipendente con licenza turistica a Olivella – Le colline di Sitges

Per coloro che amano vivere circondati dalla natura rimanendo connessi, questa casa a Olivella offre un equilibrio confortevole. Situata nelle colline sopra Sitges, è facilmente accessibile dalla città di Sitges, dall'aeroporto di Barcellona e dalla città di Barcellona, ma immersa nella calma del Parco Naturale del Garraf.

La proprietà offre 234 m² costruiti su un generoso doble lotto di 1.230 m².

Costruita nel 1977, la casa è stata parzialmente ristrutturata. Il livello inferiore – dove si trova l'appartamento indipendente – è stato completamente aggiornato, mentre il piano superiore beneficerebbe di una modernizzazione, dando al nuovo proprietario l'opportunità di personalizzare lo spazio.

Al piano superiore troverai quattro camere da letto, due bagni e un luminoso soggiorno con un caminetto ben funzionante. Il sistema di aria condizionata al piano superiore necessita di sostituzione, anche se l'installazione è già in atto. Dal balcone esposto a sud ci sono viste aperte verso il Parco del Garraf.

Al piano inferiore, l'appartamento indipendente offre una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Un nuovo impianto di aria condizionata è stato recentemente installato. L'appartamento ha la propria licenza turistica e può essere affittato separatamente, oppure l'intera proprietà può essere affittata come un'unica abitazione.

La casa è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio, comune a Olivella. Il certificato energetico è attualmente in fase di rinnovo e ci si aspetta che mostri una valutazione favorevole grazie a 10 pannelli solari collegati a un sistema di batterie, con conseguenti costi elettrici molto bassi nel corso dell'anno.

All'esterno, la piscina è ben dimensionata e l'area della terrazza circostante si presta bene per momenti in famiglia o incontri rilassati. Il lotto include aree giardino e erba artificiale a bassa manutenzione. L'accesso dalla strada avviene tramite un cancello elettrico.

Altre foto seguiranno a breve – questa è semplicemente una prima anteprima della proprietà.

Se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitare a contattare Tania.