Maison avec piscine et appartement indépendant avec licence touristique à Olivella - Les collines de Sitges

Pour ceux qui aiment vivre entourés par la nature tout en restant connectés, cette maison à Olivella offre un équilibre confortable. Située dans les collines au-dessus de Sitges, vous êtes à proximité de la ville de Sitges, de l'aéroport de Barcelone et de la ville de Barcelone, tout en étant immergé dans le calme du Parc Naturel du Garraf.

La propriété offre 234 m² construits sur un généreux terrain double de 1 230 m².

Construite en 1977, la maison a été partiellement rénovée. Le niveau inférieur – où se trouve l'appartement indépendant – a été entièrement modernisé, tandis que l'étage supérieur bénéficierait d'une certaine modernisation, offrant ainsi au nouvel propriétaire l'opportunité de personnaliser l'espace.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle. Le système de climatisation à l'étage nécessite un remplacement, bien que l'installation soit déjà en place. Depuis le balcon orienté au sud, il y a des vues dégagées sur le Parc du Garraf.

À l'étage inférieur, l'appartement indépendant offre une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains. Une nouvelle unité de climatisation a été récemment installée. L'appartement possède sa propre licence touristique et peut être loué séparément, ou l'ensemble de la propriété peut être loué comme une seule maison.

La maison est équipée de chauffage par radiateur alimenté au fioul, ce qui est courant à Olivella. Le certificat énergétique est en cours de renouvellement et devrait afficher une note favorable grâce à 10 panneaux solaires connectés à un système de batteries, entraînant des coûts d'électricité très faibles tout au long de l'année.

À l'extérieur, la piscine est bien dimensionnée et la terrasse environnante est agréable pour des moments en famille ou des réunions détendues. Le terrain comprend des espaces de jardin et un gazon artificiel à faible entretien. L'accès depuis la rue se fait par un portail électrique.

Plus de photos suivront bientôt – ceci est simplement un premier aperçu de la propriété.

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Tania.