Licence touristique

Immense villa fantastique dans les collines de Sitges avec garage entrepôt, appartement indépendant et licence touristique

Ref. Villa Mountain View

670.000 €

475 m2
690 m2
6
6

Immense villa fantastique dans les collines de Sitges avec garage entrepôt, appartement indépendant et licence touristique

670.000 €

475 m2
690 m2
6
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Ref. Villa Mountain View

Villa
à
Olivella

Villa Spacieuse avec Appartement Invité et Piscine à Olivella – CAN SURIA (Collines de Sitges)

Cette grande maison de 475 m² est située dans la tranquille urbanisation Can Suria, dans les collines au-dessus de Sitges. Le terrain total est de 690 m² et offre une vue magnifique sur le Parc Naturel du Garraf.

Niveau Principal

Le niveau d'entrée offre un salon spacieux avec une cheminée en bois chaleureuse et une grande baie vitrée s'ouvrant sur les environs verdoyants. La cuisine moderne ouverte n'a que trois ans et comprend un îlot et un coin repas, tous deux reliés au large balcon orienté est-sud-ouest.

De plus, au même niveau, nous trouvons une belle et lumineuse chambre principale avec de grandes fenêtres, une vue époustouflante et un accès direct au balcon. Il y a aussi une autre pièce et un toilette à cet étage, actuellement utilisée comme bureau, mais elle pourrait facilement être transformée en chambre ou en salle de loisirs.

À côté de la cuisine, il y a un espace de rangement pratique avec de la place pour du stockage, une machine à laver et un sèche-linge.

Premier Étage

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et un petit débarras.

Niveau Sous-Sol - Appartement Invité

Au niveau inférieur, il y a un appartement d'invités totalement indépendant avec sa propre entrée. Il dispose d'un salon-salle à manger avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et une petite terrasse privée orientée sud-ouest avec une vue magnifique.

Ce appartement est loué pour de courts séjours afin de générer des revenus supplémentaires. La maison a une licence HUT valide pour les locations touristiques (actuellement utilisée uniquement pour l'appartement, mais l'ensemble de la maison peut bien sûr être loué).

Zone Extérieure

Quelques marches en bas de la terrasse de l'appartement, vous atteignez la zone piscine privée avec :

Piscine à eau salée
Jacuzzi chauffé
Cascade
Cuisine d'été couverte avec barbecue, cuisinière à gaz et four à pizza (cloisonnée en verre pour un usage hivernal)
Hammam (sauna turc pour 2-4 personnes) avec douche et toilettes
Plus bas, il y a un petit potager avec des arbres fruitiers.

Caractéristiques Supplémentaires

Grand garage / espace de stockage
Climatisation dans le salon, chambre principale, palier et appartement
Chauffage au gaz dans la cuisine et chaudière à gaz avec radiateurs (peut être reconnecté)
Panneaux solaires photovoltaïques pour l'électricité
Détartreur d'eau pour toute la maison
Filtre d'eau potable par osmose dans la cuisine
Le certificat énergétique est en cours de mise à jour (il a été établi avant le système solaire et les améliorations)

Veuillez nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite de cette superbe villa.

Caractéristiques

Type:Villa
Chambres à coucher: 6
Ville:Olivella
Salles de bains: 6
Salles de séjour:2
Points de vue:Vers la montagne
Salles à manger:2
Taille de la parcelle:690 m²
Cuisine:Avec Île
Taille de la construction:475 m²
Année de rénovation:2021
Année de construction:2008

Visite virtuelle à 360º

Localisation approximative

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