Exclusif

Exquise maison de campagne entourée de vignobles catalans

Exquise maison de campagne entourée de vignobles catalans

Ref. Finca las Perdices

1.290.000 €

600 m2
40.000 m2
4
3

Exquise maison de campagne entourée de vignobles catalans

1.290.000 €

600 m2
40.000 m2
4
3

Ref. Finca las Perdices

Ferme
à
Barcelona

Cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée est baignée de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres, des vues dégagées et une atmosphère calme et accueillante. Elle se trouve sur un terrain généreux d'environ 4 hectares dans la région viticole du Penedès, près de Barcelone, à Castellví de Marca.

La propriété comprend une piscine à eau salée, des écuries, un paddock, plusieurs grands espaces de stockage et d'entrepôt, ainsi qu'un puits — offrant espace, intimité et un large éventail de possibilités, que ce soit pour un usage privé, pour des chevaux ou pour des projets.

Construite à l'origine en 1970, la masia a été soigneusement rénovée par le propriétaire actuel depuis 2001. L'objectif n'était pas de changer son essence, mais de l'adapter à notre mode de vie actuel — alliant caractère traditionnel et éléments plus modernes.

Vous remarquerez cet équilibre tout au long de la maison : des caractéristiques originales aux lignes épurées, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui relient l'intérieur au paysage environnant. C'est le genre d'endroit où l'on prend naturellement son temps — que ce soit pour prendre un café le matin ou un verre de vin local le soir, en admirant les vignes et les collines.

Il y a également un deuxième bâtiment avec de petits appartements, situé derrière les écuries. Il offre un grand potentiel pour être repensé en tant qu'hébergement pour les invités ou pour une famille nombreuse. Il y a de l'espace supplémentaire où une cuisine plus grande ou un espace commun pourrait être créé.

Malgré son cadre paisible, la propriété reste bien connectée. Sitges et Vilanova sont à environ 25 minutes, et l'aéroport de Barcelone est accessible en environ 40 minutes. Un accès facile à la C-15 et à l'AP-7 rend la logistique quotidienne simple.

C'est l'un de ces foyers qui est difficile à capturer pleinement par des mots. Si vous recherchez de l'espace, de l'intimité et un lien avec la nature — c'est un endroit très spécial dans notre portefeuille, et qui mérite d'être découvert en personne.

Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire, le registre foncier, ou d'autres coûts d'achat. À titre indicatif, les acheteurs doivent prévoir environ 12 à 13 % en plus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir un détail complet et transparent de tous les coûts.

Caractéristiques

Type:Ferme
Chambres à coucher: 4
Ville:Barcelona
Salles de bains: 3
Salles de séjour:2
Points de vue:Vers la montagne
Salles à manger:1
Taille de la parcelle:40.000 m²
Cuisine:Oui
Surface utilisable:200 m²
Taille de la construction:600 m²
Année de rénovation:2001
Année de construction:1970
Terrasse:40 m²

Chauffage:Oui
Piscine:Oui
Barbecue:Oui
Climatisation:Oui
Terrasse ouverte:Oui
Terrasse couverte:Oui
Adsl:Oui
Parking:Oui
Double vitrage:Oui
Porte de sécurité:Oui
Parcelle clôturée:Oui
Cheminée:Oui
Dépôt d'eau:Oui
Cuisine d'été:Oui

Vidéo sur la propriété

Localisation approximative

219.00

37.00

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