Adosado con vista al mar y jardín privado en la comunidad cerrada de Vallpineda, Sitges

840.000 €

Ubicado en la zona residencial de Vallpineda, dentro de una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, esta casa adosada ofrece un entorno de vida moldeado por la luz natural, vistas abiertas y una conexión visual constante con el Mediterráneo.El enfoque hacia la propiedad ya establece el tono. Un jardín privado orientado al mar enmarca la entrada y se convierte en una extensión del espacio habitable en lugar de un área exterior separada. La transición hacia el interior es fluida, con el jardín vinculado visual y físicamente a la sala principal, permitiendo que ambos espacios funcionen como uno solo.La planta principal está organizada en torno a un amplio salón y comedor con chimenea, orientados al sur y totalmente abiertos al exterior. El resultado es un espacio luminoso y soleado durante todo el día, con vistas ininterrumpidas al mar que definen la atmósfera. Entre el salón y la cocina, un patio interior central introduce un elemento arquitectónico distintivo. Este atrio plantado conecta los espacios, aporta luz natural y ventilación, y añade profundidad sin recurrir a excesos decorativos. La cocina independiente está completamente equipada y permanece visualmente conectada a este espacio central, manteniendo tanto la funcionalidad como la apertura. Áreas de apoyo como una zona de comedor, despensa y lavadero completan este nivel.En la planta superior, la zona de descanso consta de cuatro habitaciones orientadas al exterior, todas con armarios empotrados. La distribución incluye tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, y una habitación adicional apta para ser utilizada como oficina o espacio de trabajo. Dos de las habitaciones orientadas al sur abren a una terraza con vistas despejadas al Mediterráneo, reforzando la presencia del paisaje a través de diferentes niveles de la casa.La propiedad también incluye un garaje privado con espacio de almacenamiento y acceso a áreas comunitarias bien mantenidas que cuentan con jardines paisajísticos, árboles maduros, una piscina y una cancha de tenis, todo dentro de un ambiente tranquilo y controlado.En cuanto a las características, la casa está equipada con calefacción por suelo radiante y paneles solares fotovoltaicos, mejorando el confort térmico y contribuyendo a una mayor eficiencia energética y menores costos de funcionamiento a largo plazo.A solo una corta distancia del centro de Sitges y con conexiones directas a Barcelona, la ubicación permite un equilibrio entre la calma residencial y el acceso a la vida costera, servicios y transporte.De acuerdo con la normativa vigente de consumo, tenga en cuenta que el precio anunciado no incluye impuestos aplicables o costos de compra, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Cataluña es actualmente del 10%, ni incluye honorarios notariales o costos del registro de la propiedad. Los honorarios de la agencia son asumidos por el vendedor. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), notario, registro de la propiedad u otros costos de compra. Como guía, los compradores deben prever aproximadamente un 12–13% adicional sobre el precio de compra. Estaremos encantados de proporcionar un desglose completo y transparente de todos los costos.