Vermietungslizenz

Riesige fantastische Villa in den Hügeln von Sitges mit Lagergarage, unabhängiger Wohnung und Touristenlizenz

Riesige fantastische Villa in den Hügeln von Sitges mit Lagergarage, unabhängiger Wohnung und Touristenlizenz

Ref. Villa Mountain View

670.000 €

475 m2
690 m2
6
6

Riesige fantastische Villa in den Hügeln von Sitges mit Lagergarage, unabhängiger Wohnung und Touristenlizenz

670.000 €

475 m2
690 m2
6
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Ref. Villa Mountain View

Villa
in
Olivella - Les Colines-Cal Surià

Geräumige Villa mit Gästeapartment und Pool in Olivella – CAN SURIA (Sitges Hills)

Dieses große Haus mit 475 m² befindet sich in der ruhigen Urbanisation Can Suria, in den Hügeln oberhalb von Sitges. Das gesamte Grundstück ist 690 m² groß und bietet einen großartigen Blick über den Naturpark Garraf.

Hauptebene

Die Eingangs- ebene bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen und einer großen Fensterfront, die sich zu den grünen umgebenden Flächen öffnet. Die moderne offene Küche ist erst drei Jahre alt und umfasst eine Insel sowie einen Essbereich, der alle mit dem großen nach Osten-Südwest ausgerichteten Balkon verbunden ist.

Darüber hinaus finden wir auf derselben Ebene ein schönes und helles Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern, atemberaubendem Ausblick und direktem Zugang zum Balkon. Es gibt auch ein weiteres Zimmer und eine Toilette auf dieser Etage, das derzeit als Büro genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer oder Hobbyraum umgewandelt werden könnte.

Neben der Küche gibt es einen praktischen Vorratsraum mit Platz für Lagerung, Waschmaschine und Trockner.

Erster Stock

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein kleiner Abstellraum.

Keller – Gästeapartment

Im unteren Geschoss gibt es ein vollständig selbstständiges Gästeapartment mit eigenem Eingang. Es verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine private Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und herrlichem Blick.

Dieses Apartment wird für Kurzaufenthalte zur zusätzlichen Einkommen vermietet. Das Haus verfügt über eine gültige HUT-Lizenz für touristische Vermietungen (aktuell nur für das Apartment genutzt, aber das ganze Haus kann natürlich auch vermietet werden).

Außenbereich

Salzwasserpool
Beheizter Whirlpool
Wasserfall
Überdachte Sommerküche mit Grill, Gasherd und Pizzaofen (gläsern abgeschlossen für die Nutzung im Winter)
Dampfbad (Türkisches Bad für 2-4 Personen) mit Dusche und Toilette
Weiter unten gibt es einen kleinen Gemüsegarten mit Obstbäumen.

Zusätzliche Merkmale

Große Garage / Lagerfläche
Klimaanlage im Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer, Flur und Apartment
Gasheizung in der Küche und Gasboiler mit Heizkörpern (kann wieder angeschlossen werden)
Photovoltaikanlagen zur Stromversorgung
Wasserenthärter für das ganze Haus
Osmosewasserfilter in der Küche
Energiezertifikat wird aktualisiert (es wurde vor dem Solarsystem und den Verbesserungen erstellt)

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und / oder eine Besichtigung dieser tollen Villa.

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 6
Ortschaft:Olivella
Badezimmer: 6
Zone:Les Colines-Cal Surià
Wohnzimmer:2
Aussicht:Auf die Berge
Esszimmer:2
Größe der Parzelle:690 m²
Küche:Mit Insel
Bebaute Fläche:475 m²
Jahr der Renovierung:2021
Baujahr:2008

Virtueller Rundgang 360º

Ungefähre Lage

Hypothekensimulator

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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