Haus mit Pool und unabhängigem Apartment sowie Touristenlizenz in Olivella – Die Sitges Hügel

Für diejenigen, die gerne in der Natur leben und dennoch verbunden bleiben möchten, bietet dieses Haus in Olivella eine komfortable Balance. In den Hügeln über Sitges gelegen, sind Sie in der Nähe der Stadt Sitges, des Flughafens Barcelona und der Stadt Barcelona, während Sie gleichzeitig in der Ruhe des Naturparks Garraf eingebettet sind.

Die Immobilie bietet 234 m² gebaut auf einem großzügigen doppelt genutzten Grundstück von 1.230 m².

Das 1977 gebaute Haus wurde teilweise renoviert. Das Untergeschoss – in dem sich das unabhängige Apartment befindet – wurde vollständig aktualisiert, während das obere Stockwerk von einer Modernisierung profitieren würde, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum zu personalisieren.

Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit einem gut funktionierenden Kamin. Die Klimaanlage im Obergeschoss muss ersetzt werden, obwohl die Installation bereits vorhanden ist. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon aus haben Sie einen offenen Blick auf den Garraf Park.

Im Untergeschoss bietet das unabhängige Apartment ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine neue Klimaanlage wurde kürzlich installiert. Das Apartment hat eine eigene Touristenlizenz und kann separat vermietet werden, oder die gesamte Immobilie kann als ein Zuhause vermietet werden.

Das Haus ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet, die mit Heizöl betrieben wird, was in Olivella üblich ist. Das Energiezertifikat wird derzeit erneuert und wird voraussichtlich eine positive Bewertung zeigen, dank 10 Solarzellen, die an ein Batteriesystem angeschlossen sind, was zu sehr niedrigen Stromkosten über das Jahr führt.

Draußen ist der Swimmingpool gut dimensioniert und der umliegende Terrassenbereich eignet sich gut für Familientreffen oder entspannte Zusammenkünfte. Das Grundstück umfasst Gartenbereiche und pflegeleichtes Kunstrasen. Der Zugang von der Straße erfolgt über ein elektrisches Tor.

Weitere Fotos folgen in Kürze – dies ist lediglich eine erste Vorschau auf die Immobilie.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Tania.